買房定金收款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在中國境內簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.乙方是該標的房產的所有權人。

3.雙方經協商一致，達成以下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、配套設施等詳見附件一。

2.乙方保證標的房產的權利清晰，無任何權利瑕疵。

二、定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付定金后，乙方應出具收據。

3.本合同簽訂后____個工作日內，甲方應將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.定金支付后，甲方在未按本合同約定履行付款義務的情況下，乙方有權解除本合同，并扣除定金。

三、付款方式及期限

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在合同約定的其他付款期限內，按照約定支付相應的款項。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付定金或首付款的，視為違約。乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方未按本合同約定提供標的房產的，視為違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.雙方任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.附件一：標的房產相關資料。

2.附件二：銀行轉賬憑證。

3.附件三：其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：標的房產相關資料。

2.附件二：銀行轉賬憑證。

3.附件三：其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中國境內簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.乙方是該標的房產的所有權人。

3.丙方作為專業房地產服務機構，愿意為甲方提供專業服務。

4.雙方經協商一致，達成以下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、配套設施等詳見附件一。

2.乙方保證標的房產的權利清晰，無任何權利瑕疵。

二、丙方服務內容

1.丙方負責為甲方提供標的房產的盡職調查、市場分析、交易談判等服務。

2.丙方應確保所提供的服務符合行業規范，并保證信息的真實、準確、完整。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對標的房產的優先購買權，乙方在同等條件下不得出售給第三方。

2.丙方應協助甲方進行標的房產的過戶手續，確保甲方在規定時間內取得標的房產的所有權。

3.甲方在支付定金及首付款后，乙方應向甲方提供相應的房產證及權屬證明。

四、定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付定金后，乙方應出具收據。

3.本合同簽訂后____個工作日內，甲方應將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、付款方式及期限

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在合同約定的其他付款期限內，按照約定支付相應的款項。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按本合同約定提供標的房產的，視為違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方在標的房產權利瑕疵方面存在隱瞞、欺詐行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方應確保所提供的服務符合行業規范，因丙方原因導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的責任。

2.丙方應按照約定的時間、質量、標準完成服務，如未按時完成或服務質量不符合約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.附件一：標的房產相關資料。

2.附件二：銀行轉賬憑證。

3.附件三：其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業的房地產服務，確保甲方在購買標的房產的過程中，權益得到充分保障。同時，丙方的專業服務有助于提高交易效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有對標的房產的優先購買權，并通過丙方的專業服務，確保交易過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：標的房產相關資料。

2.附件二：銀行轉賬憑證。

3.附件三：其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中國境內簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

2.甲方有意購買標的房產。

3.丙方作為專業房地產服務機構，愿意為乙方提供專業服務。

4.雙方經協商一致，達成以下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、用途、配套設施等詳見附件一。

2.乙方保證標的房產的權利清晰，無任何權利瑕疵。

二、丙方服務內容

1.丙方負責為乙方提供標的房產的市場推廣、客戶介紹、交易談判等服務。

2.丙方應確保所提供的服務符合行業規范，并保證信息的真實、準確、完整。

三、乙方權益保障

1.乙方享有對標的房產的獨家銷售權，在丙方提供的服務期限內，未經丙方同意，乙方不得自行或通過第三方出售標的房產。

2.丙方應協助乙方完成標的房產的過戶手續，確保乙方在規定時間內取得相應的款項。

3.乙方在標的房產出售后，丙方應向乙方支付相應的服務費用。

四、定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付定金后，乙方應出具收據。

3.本合同簽訂后____個工作日內，甲方應將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、付款方式及期限

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在合同約定的其他付款期限內，按照約定支付相應的款項。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按本合同約定支付定金或首付款的，視為違約。乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方在標的房產權利瑕疵方面存在隱瞞、欺詐行為的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方應確保所提供的服務符合行業規范，因丙方原因導致乙方權益受損的，丙方應承擔相應的責任。

2.丙方應按照約定的時間、質量、標準完成服務，如未按時完成或服務質量不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.附件一：標的房產相關資料。

2.附件二：銀行轉賬憑證。

3.附件三：其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為標的房產的所有權人，通過丙方的專業服務，確保標的房產能夠以合理的價格出售，并在合同約定的時間內完成交易。乙方的主導地位有利于維護自身的權益，確保交易的安全性和效率。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本次合同中，甲方作為買方，其權益得到一定程度的保障，但