公益房產(chǎn)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________。

1.2該房產(chǎn)位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房產(chǎn)用途為___________________________。

第二條贈(zèng)與內(nèi)容及條件

2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

2.2甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、抵押、租賃或其他任何負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___________________________日內(nèi)，支付甲方___________________________元人民幣作為贈(zèng)與稅等相關(guān)費(fèi)用。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理資料交付給乙方。

第三條交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________日內(nèi)，將本合同、房產(chǎn)證原件及相關(guān)材料提交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述材料后___________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)管理登記手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2如乙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：___________________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，為確保贈(zèng)與行為合法、合規(guī)，并保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________。

1.2該房產(chǎn)位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房產(chǎn)用途為___________________________。

第二條贈(zèng)與內(nèi)容及條件

2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

2.2甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、抵押、租賃或其他任何負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___________________________日內(nèi)，支付甲方___________________________元人民幣作為贈(zèng)與稅等相關(guān)費(fèi)用。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂后___________________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物業(yè)管理資料交付給乙方。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方、乙方及該房產(chǎn)的相關(guān)情況進(jìn)行審查，確保贈(zèng)與行為的合法性。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同后___________________________日內(nèi)，向甲方、乙方提交審查報(bào)告，審查內(nèi)容包括但不限于：

（一）該房產(chǎn)的權(quán)利狀況；

（二）甲方的贈(zèng)與意愿及能力；

（三）乙方的受贈(zèng)意愿及資格；

（四）其他可能影響贈(zèng)與行為的因素。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求丙方對(duì)贈(zèng)與行為的合法性進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于：

（一）要求乙方支付違約金；

（二）解除本合同；

（三）依法向法院提起訴訟。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________________________日內(nèi)，向丙方提交相關(guān)身份證明材料，以證明其受贈(zèng)資格。

5.2乙方不得將該房產(chǎn)出售、抵押、出租或以其他任何方式處分，否則視為違約。

5.3乙方在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付___________________________元人民幣作為贈(zèng)與稅等相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件；

（三）丙方審查報(bào)告；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保贈(zèng)與行為的合法性，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障甲方在贈(zèng)與過程中的權(quán)益不受侵害，確保贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：___________________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障交易的安全、公平，并確保乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)為___________________________。

1.2該房產(chǎn)位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房產(chǎn)用途為___________________________。

第二條交易內(nèi)容及條件

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方就交易價(jià)格達(dá)成一致，交易價(jià)格為___________________________元人民幣。

2.2甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、抵押、租賃或其他任何負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全、合規(guī)。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同后___________________________日內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的身份、房產(chǎn)權(quán)屬、交易資金等進(jìn)行審核。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保甲方的履約行為符合合同約定。

4.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于：

（一）暫停交易；

（二）要求甲方支付違約金；

（三）解除本合同；

（四）依法向法院提起訴訟。

第五條甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后___________________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)的監(jiān)管賬戶信息告知乙方，并確保交易款項(xiàng)的安全。

5.2甲方不得在交易完成前將該房產(chǎn)出售、抵押、出租或以其他任何方式處分，否則視為違約。

5.3甲方應(yīng)在辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___________________________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)的監(jiān)管賬戶中的資金解凍，支付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽