公司土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有土地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于_________（詳細(xì)地址）的土地一塊，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的土地面積為_(kāi)________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限及租金等事宜另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃土地的租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃土地的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃土地時(shí)，對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、租賃土地的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)，確保土地的完好。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)租賃土地的管理規(guī)定。

七、租賃合同的變更與解除

7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。

7.2有下列情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.地籍測(cè)量報(bào)告；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有土地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于_________（詳細(xì)地址）的土地一塊，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的土地面積為_(kāi)________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：本合同租賃土地的租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先行墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履行合同的必要信息，以保障其權(quán)益。

四、租賃用途與乙方限制

4.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方在租賃期間，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃土地的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃土地時(shí)，對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、租賃土地的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)，確保土地的完好。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)租賃土地的管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任與甲方權(quán)益

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，包括租賃土地的使用、維護(hù)和管理；

（3）甲方有權(quán)解除合同，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地出租給乙方，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃土地的合理利用，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)合同中的多項(xiàng)條款，如租金支付、土地用途限制、違約責(zé)任等，保障了其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有土地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于_________（詳細(xì)地址）的土地一塊，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

1.2租賃土地的土地面積為_(kāi)________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：本合同租賃土地的租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃土地的使用情況和乙方履行合同的情況。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、地籍測(cè)量報(bào)告等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審查，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.4丙方有權(quán)在必要時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃土地，并享有土地的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求丙方公正、公平地執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用監(jiān)管權(quán)力。

五、租賃土地的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃土地交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃土地時(shí)，對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

六、租賃土地的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)和維護(hù)，確保土地的完好。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方有關(guān)租賃土地的管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任與甲方限制

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未能按時(shí)交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）提供的租賃土地存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方