事業單位房屋出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及國家有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋附屬設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后無損壞房屋及附屬設施的情況下，甲方應無息退還押金。

2.如乙方提前解除合同，甲方有權扣除因乙方違約造成的損失及維修費用后，退還剩余押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用房屋及附屬設施。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復至原有狀態。

六、合同解除及違約責任

1.如乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）違反國家法律法規的；

（4）乙方逾期未支付押金的。

2.如甲方有下列行為之一，乙方有權解除合同：

（1）未按約定提供房屋及附屬設施的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反國家法律法規的。

3.甲方、乙方任何一方違約，應承擔違約責任，向對方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）房屋租賃合同簽訂日期前的房屋現狀照片；

（4）房屋及附屬設施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及國家有關法律法規之規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________的房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋附屬設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整，租賃期滿后無損壞房屋及附屬設施的情況下，甲方應無息退還押金。

2.如乙方提前解除合同，甲方有權扣除因乙方違約造成的損失及維修費用后，退還剩余押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

3.如乙方違約，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內代為支付乙方應支付的款項，并有權向乙方追償。

4.丙方有權要求甲方提供乙方的信用報告和租賃合同履行情況。

六、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理使用房屋及附屬設施。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復至原有狀態。

七、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方按照租賃合同約定使用房屋，并有權監督乙方的使用行為。

2.甲方有權要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后歸還房屋，并有權對房屋進行必要的修繕。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方代為支付，并有權要求乙方支付滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

4.乙方如提前解除合同，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍具有法律效力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。通過丙方的擔保，甲方能夠降低租賃風險，保障其合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件和違約條款，保障自身的權益。甲方的主導地位有助于確保租賃關系的穩定，維護房屋的正常使用狀態，同時也能夠在必要時對違約行為進行及時處理。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）房屋租賃合同簽訂日期前的房屋現狀照片；

（4）房屋及附屬設施清單；

（5）丙方擔保協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及國家有關法律法規之規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于__________的房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋附屬設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方有權要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

3.如乙方違約，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內代為支付乙方應支付的款項，并有權向乙方追償。

4.丙方有權要求甲方提供乙方的信用報告和租賃合同履行情況。

五、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方提供的房屋符合合同約定的標準，包括但不限于房屋的結構安全、附屬設施的完善等。

2.乙方有權在租賃期內合理使用房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.乙方有權在合同約定的情況下，提前解除合同，并要求甲方退還已付租金的相應部分。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔賠償責任，并有權要求甲方向乙方支付違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并有權解除合同。

3.甲方如未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償損失。

4.甲方如限制乙方合理使用房屋及其附屬設施，乙方有權要求甲方立即停止限制行為，并有權要求賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為