甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版店面房屋出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如安全標準、環保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于房屋結構安全、設施完善、環境整潔等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方經營困難或安全隱患。二、租金與押金1.租金乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______（如現金、轉賬等）。租金支付時間為每月______日前，如遇節假日順延至節假日后的第一個工作日。2.押金乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金______元，租賃期滿無損壞或違約行為，甲方應無息退還押金。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租賃終止如乙方有正當理由需要提前終止租賃，應提前______個月書面通知甲方，并支付相應違約金______元。如甲方有正當理由需要提前終止租賃，應提前______個月書面通知乙方，并支付相應違約金______元。四、其他約定1.使用范圍乙方租賃房屋僅用于______（具體用途），不得用于其他違法活動。2.維修責任房屋內的設施設備由乙方負責日常維護，如出現損壞，乙方應負責修復或賠償。3.違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方合法合規經營。有權在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋及配套設施。維護房屋及配套設施的正常使用，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用房屋進行合法經營活動。如房屋及配套設施出現損壞，有權要求甲方維修或更換。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及配套設施。保持房屋及配套設施的整潔，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，保持其整潔和完好。甲方負責房屋及配套設施的大修和更換，但乙方應提前通知甲方。2.維修責任房屋及配套設施的日常小修由乙方負責，大修和更換由甲方負責。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。七、租金調整與支付1.租金調整租賃期間如遇政策調整或市場變化，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。租金調整后的新租金應在調整后的第一個租賃期開始時生效。2.支付方式租金支付方式為______（如現金、轉賬等）。租金支付時間為每月______日前，如遇節假日順延至節假日后的第一個工作日。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方連續______個月未支付租金，甲方有權解除合同。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常經營，甲方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意，可續簽租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：