甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪店面房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方要求的使用性質。2.質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方經營活動的需求，包括但不限于安全性、衛生條件、設施完備等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的房屋數量為______間（套）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價房屋的單價為______元/（平方米·月），租賃總價預計為______元/月（大寫：______），該總價根據租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）辦理入住手續。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細地址）的商鋪店面。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后的______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后正式使用。2.使用要求乙方應按照房屋原設計用途進行合法經營，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應合理使用房屋，愛護公共設施，不得損害他人合法權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪店面進行合理管理，包括但不限于衛生、安全等方面的檢查。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如要求乙方支付違約金或解除合同。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪店面，并保證其符合安全、衛生等標準。在租賃期限內，不得無故提高租金，并保障乙方的合法經營權益。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權合法使用商鋪店面，進行經營活動。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租商鋪店面。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持商鋪店面的清潔、安全。不得擅自改變商鋪店面的結構或用途，不得進行違法經營活動。六、房屋維護與維修1.維護責任乙方負責對商鋪店面進行日常維護，包括但不限于清潔、保養等。甲方負責商鋪店面的主體結構維修，但乙方造成的損壞除外。2.緊急維修如商鋪店面發生緊急情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______小時內進行處理。七、租賃期限與續租1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方有權向甲方提出續租申請，甲方應在收到申請后的______個工作日內給予答復。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定提供商鋪店面，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方違反租賃合同約定，造成商鋪店面損壞，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲