甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版民房房屋租賃合同范文甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱(chēng)：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.房屋使用要求乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前。三、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和正常使用。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。不得隨意提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得損壞。租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、房屋維修與損壞1.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.損壞賠償乙方造成的房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。七、租賃期滿(mǎn)與續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽