買門面房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區__________路的門面房一套，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________市__________區__________路的門面房一套，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為商業。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：__________。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

3.2乙方應在房屋交付給甲方后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

4.1本合同交易涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________市__________區__________路的門面房一套，為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________市__________區__________路的門面房一套，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為商業。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔保，確保甲方按時支付購房款。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元），擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部購房款之日止。

3.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內交付房屋，并協助甲方辦理房屋過戶手續。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給甲方。

4.2乙方應在房屋交付給甲方后__________個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1本合同交易涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

6.4丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付房屋，并協助辦理房屋過戶手續。

7.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

7.3甲方有權要求乙方提供房屋的權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方不得出售、抵押、出租房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方應保證房屋權屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方擔保協議

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方按時支付購房款，并協助甲方辦理房屋過戶手續。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠更加安心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得更多保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________市__________區__________路的門面房一套，為保障乙方權益，丙方作為第三方監管方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________市__________區__________路的門面房一套，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為商業。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、第三方監管條款

3.1丙方同意對本合同交易過程進行監管，確保交易安全、合規。

3.2丙方監管金額為人民幣__________元整（￥__________元），監管期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

3.3丙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應在房屋交付給乙方后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

5.1本合同交易涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付全部稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

六、乙方的權利條款

6.4乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并協助辦理房屋過戶手續。

6.5乙方有權要求丙方在監管期限內履行監管義務。

6.6乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方不得出售、抵押、出租房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方應保證房屋權屬清晰，不得存在任何法律糾紛。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.稅費繳納憑證復印件

4.甲方身份證明復印件

5.丙方監管協議

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導