中介租房定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介租房定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租金：____________________

二、定金

1.乙方為保證租賃意向的誠意，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方收到定金后，視為乙方租賃意向的確認。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因導致合同解除，甲方有權扣除乙方已支付定金作為違約金。

4.乙方支付定金后，如因甲方原因導致合同解除，甲方應將乙方已支付定金全額退還乙方。

三、合同簽訂及生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應在本合同生效后____個工作日內簽訂正式租賃合同。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付定金及賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃意向書

3.乙方身份證明

4.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介租房定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方提供中介服務，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租金：____________________

二、定金及中介費用

1.乙方為保證租賃意向的誠意，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方作為中介方，收取中介費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.丙方在收取中介費用后，應及時向甲方支付房屋租金的20%作為預付款。

三、甲方權益及責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和中介費用。

2.甲方在收到乙方支付的定金和中介費用后，應向乙方提供房屋租賃意向書。

3.甲方有權要求乙方在簽訂正式租賃合同前，不得與第三方簽訂任何形式的租賃協議。

4.甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋設施。

5.甲方在租賃期滿后，有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

四、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。

2.乙方有權在簽訂正式租賃合同前，對房屋進行實地查看。

3.乙方有權在租賃期間使用房屋，但不得違反房屋使用規定。

4.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責協調甲乙雙方簽訂租賃合同，并收取中介費用。

2.丙方在簽訂合同前，應向甲方提供乙方的有效身份證明和信用證明。

3.丙方有權要求甲方在收到中介費用后，向乙方支付房屋租金的預付款。

4.丙方有權在甲乙雙方發生糾紛時，進行調解。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付定金和中介費用，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

3.乙方在租賃期間損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失。

4.丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方發生糾紛，應承擔相應責任。

5.甲方在租賃期滿后，未退還乙方押金，應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃意向書

3.乙方身份證明

4.丙方營業執照及資質證明

5.其他雙方認為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保甲方權益的保障，通過專業服務提高交易效率，減少交易風險，同時也為乙方提供信任保障，促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中保持主導地位，有利于維護自身合法權益，確保租賃過程順利進行，同時通過合同條款的設置，保障甲方在租賃期滿后的房屋恢復及賠償權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣定金合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套，乙方有意購買該房產，丙方作為中介方提供中介服務，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產售價：____________________

二、定金及中介費用

1.乙方為保證購買意向的誠意，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方作為中介方，收取中介費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.丙方在收取中介費用后，應及時向甲方支付房產售價的10%作為預付款。

三、乙方權益及責任

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房產，并保證房產符合買賣要求。

2.乙方有權在簽訂正式買賣合同前，對房產進行實地查看，包括但不限于房屋結構、設施狀況等。

3.乙方有權要求甲方提供房產的產權證明、交易稅費等相關文件。

4.乙方在簽訂正式買賣合同后，有權要求甲方按照合同約定辦理過戶手續。

四、丙方責任及權利

1.丙方負責協調甲乙雙方簽訂買賣合同，并收取中介費用。

2.丙方在簽訂合同前，應向乙方提供甲方的有效身份證明和房產證明。

3.丙方有權要求甲方在收到中介費用后，向乙方支付房產售價的預付款。

4.丙方有權在甲乙雙方發生糾紛時，進行調解。

五、甲方責任及權利

1.甲方應按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產無任何權利瑕疵。

2.甲方有權要求乙方在簽訂正式買賣合同前支付定金和中介費用。

3.甲方有權要求乙方在簽訂正式買賣合同后，按照合同約定支付房產售價的剩余款項。

4.甲方在乙方支付全部房款后，應配合乙方辦理房產過戶手續。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方提供的房產存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付定金及賠償損失。

3.乙方未按時支付定金和中介費用，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.乙方在簽訂正式買賣合同后，未按時支付房產售價的剩余款項，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證明

2.房產買賣意向書

3.乙方身份證明

4.丙方營業執照及資質證明

5.其他雙方認為需要提供的文件

乙方為主導的目的和意義：