公寓翻新出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓翻新出租合同樣本

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，現甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經友好協商，就出租公寓的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租公寓位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

二、租賃期限

2.1出租公寓的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________________個月。

三、租賃租金

3.1出租公寓的月租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金按月支付，每月________日支付上月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為押金。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方在扣除房屋維修、清潔等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將出租公寓交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間內，應按照國家法律法規和本合同約定，合理使用出租公寓。

六、房屋維修

6.1乙方在租賃期間，因使用不當等原因導致出租公寓損壞，應負責維修或承擔相應的賠償責任。

6.2甲方在出租公寓的租賃期限內，負責出租公寓的基本維修和維護工作。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）未按本合同約定的時間交付出租公寓的，每延遲一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）出租公寓存在安全隱患或不符合居住條件的，甲方應立即整改，逾期不整改的，乙方有權解除本合同。

7.2乙方違約：

（1）未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應交租金的____%；

（2）擅自改變出租公寓結構、用途或損壞出租公寓的，應負責修復或賠償損失。

八、合同解除

8.1在租賃期間，雙方均有權因下列原因解除本合同：

（1）甲方出售、贈與或抵押出租公寓的；

（2）乙方因特殊原因需要遷出出租公寓的；

（3）本合同約定的解除條件成就的。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、附件

9.1附件一：房屋租賃登記備案證明

9.2附件二：房屋裝修及設施清單

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：___________________________

備注：本合同樣本僅供參考，具體合同內容以甲乙雙方簽訂的正式合同為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，現甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租公寓位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

二、租賃期限

2.1出租公寓的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________________個月。

三、租賃租金

3.1出租公寓的月租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金按月支付，每月________日支付上月租金。

3.2丙方負責協助甲方收取租金，并按約定比例向甲方支付服務費。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為押金。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方在扣除房屋維修、清潔等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將出租公寓交付乙方使用。

5.2丙方負責對出租公寓進行裝修改造，確保房屋符合乙方使用需求。

六、房屋維修

6.1乙方在租賃期間，因使用不當等原因導致出租公寓損壞，應負責維修或承擔相應的賠償責任。

6.2甲方在出租公寓的租賃期限內，負責出租公寓的基本維修和維護工作。

6.3丙方負責對出租公寓進行定期檢查，確保房屋安全。

七、第三方責任

7.1丙方對本合同約定的裝修改造質量負責，如因裝修改造導致房屋損壞，丙方應承擔修復或賠償責任。

7.2丙方應協助甲方進行租金收取、房屋維護等工作，確保甲方權益不受損害。

八、甲方權益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追責。

8.2甲方有權要求丙方按照合同約定提供裝修改造服務，并有權對丙方違約行為進行追責。

8.3甲方有權要求丙方協助收取租金、維護房屋等工作，并有權對丙方服務質量進行監督。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應交租金的____%。

9.2乙方擅自改變出租公寓結構、用途或損壞出租公寓的，應負責修復或賠償損失。

9.3乙方不得將出租公寓轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

十、合同解除

10.1在租賃期間，任何一方均有權因下列原因解除本合同：

（1）甲方出售、贈與或抵押出租公寓的；

（2）乙方因特殊原因需要遷出出租公寓的；

（3）本合同約定的解除條件成就的。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租公寓所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十三、附件

13.1附件一：房屋租賃登記備案證明

13.2附件二：房屋裝修及設施清單

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高房屋裝修改造質量，確保房屋符合乙方使用需求；

2.協助甲方收取租金，維護甲方權益；

3.負責房屋維修，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方權益，確保租金按時收取；

2.監督房屋裝修改造質量，降低房屋損壞風險；

3.通過丙方服務，提高房屋租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，現乙方愿意承租該公寓，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租公寓位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

二、租賃期限

2.1出租公寓的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________________個月。

三、租賃租金

3.1出租公寓的月租金為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金按月支付，每月________日支付上月租金。

3.2丙方負責協助乙方支付租金，并按約定比例向乙方收取服務費。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付人民幣________________元（大寫：________________元整）作為押金。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方在扣除房屋維修、清潔等費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將出租公寓交付乙方使用。

5.2丙方負責對出租公寓進行裝修改造，確保房屋符合乙方使用需求。

六、房屋維修

6.1乙方在租賃期間，因使用不當等原因導致出租公寓損壞，應負責維修或承擔相應的賠償責任。

6.2甲方在出租公寓的租賃期限內，負責出租公寓的基本維修和維護工作。

6.3丙方負責對出租公寓進行定期檢查，確保房屋安全。

七、第三方責任

7.1丙方對本合同約定的裝修改造質量負責，如因裝修改造導致房屋損壞，丙方應承擔修復或賠償責任。

7.2丙方應協助乙方進行租金支付、房屋維護等工作，確保乙方權益不受損害。

八、乙方權益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合使用需求的出租公寓。

8.2乙方有權要求丙方提供專業、高效的裝修改造服務。

8.3乙方有權要求丙方協助解決租賃期間可能出現的房屋問題。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按本合同約定的時間交付出租公寓的，每延遲一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

9.2甲方提供的出租公寓存在安全隱患或不符合居住條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金。

9.3甲方不得擅自改變出租公寓的結構、用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

十、合同解除

10.1在租賃期間，任何一方均有權因下列原因解除本合同：

（1）甲方出售、贈與或抵押出租公寓的；

（2）乙方因特殊原因需要遷出出租公寓的；

（3）本合同約定的解除條件成就的。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租公寓所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十三、附件

13.1附件一：房屋租賃登記備案證明

13.2附件二：房屋裝修及設施清單

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________