合作購買鋪位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于商業地產投資與開發的企業，擁有豐富的商業資源和專業的管理團隊。公司注冊地為北京市朝陽區某街道某號，法定代表人/負責人為張三，聯系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業從事商業地產銷售與租賃的企業，擁有廣泛的市場資源和優質的服務團隊。公司注冊地為上海市浦東新區某街道某號，法定代表人/負責人為李四，聯系方式為139xxxx6543。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方購買乙方持有的鋪位一事，達成如下合作協議。甲乙雙方確認，乙方為鋪位的合法所有權人，具備出售鋪位的權利和條件。甲方愿意購買乙方的鋪位，并支付相應的購買價款。雙方同意，本合同的簽訂，標志著甲乙雙方形成了鋪位買賣合同關系，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

本合同旨在明確甲乙雙方在鋪位購買過程中的權利、義務和責任，為雙方提供一個公平、公正、公開的交易平臺。通過本合同的簽訂，甲乙雙方期望實現資源的優化配置，共同促進商業地產市場的繁榮與發展。

在此基礎上，甲乙雙方同意按照本合同的約定，共同完成鋪位購買交易，并確保交易的順利進行。本合同的內容包括雙方的基本信息、合作內容、價格與支付、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等環節。

為保證甲乙雙方的合法權益，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應及時通知對方補辦。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買鋪位交易中的權利、義務關系，明確交易的具體內容，確保交易的公平、公正、公開。具體包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方購買乙方持有的鋪位，并支付相應的購買價款；

2.乙方作為鋪位的合法所有權人，有義務向甲方轉讓鋪位的所有權；

3.雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的權利和義務；

4.雙方應共同努力，確保交易的順利進行，并實現資源的優化配置。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.“甲方”：指合同中的買方/出租方/委托方；

2.“乙方”：指合同中的賣方/承租方/服務提供方；

3.“鋪位”：指乙方持有的商業地產中的具體位置和面積；

4.“購買價款”：指甲方購買鋪位所需支付的金額；

5.“合同履行期限”：指合同雙方履行合同約定的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定購買乙方持有的鋪位；

2.甲方有權要求乙方提供鋪位的合法所有權證明；

3.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務；

4.甲方應按照合同約定支付購買價款；

5.甲方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付購買價款；

2.乙方有權要求甲方遵守相關法律法規，履行合同約定的義務；

3.乙方應按照合同約定向甲方轉讓鋪位的所有權；

4.乙方應提供鋪位的合法所有權證明；

5.乙方應協助甲方辦理與購買鋪位相關的手續。

合同雙方應共同努力，確保交易的順利進行，并實現資源的優化配置。雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規，履行合同約定的權利和義務。如有糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認鋪位購買價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付購買價款的【】%；

2.剩余的【】%的購買價款，甲方應在鋪位過戶手續辦理完畢之日起【】日內支付；

3.乙方應按照甲方的支付進度，及時向甲方提供相應的發票和收據。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的價格和支付條件進行交易，任何一方不得擅自變更或解除。

第五條履行期限

本合同的有效期自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。甲乙雙方應按照以下期限履行本合同約定的義務：

1.甲方應在合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付購買價款的【】%；

2.乙方應在甲方支付購買價款后的【】日內，向甲方交付鋪位；

3.甲乙雙方應在鋪位過戶手續辦理完畢之日起【】日內，完成合同的履行。

任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照約定支付購買價款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%；

2.甲方未按照約定時間交付鋪位的，應向乙方支付違約金，違約金為鋪位購買價款的【】%；

3.甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間向甲方交付鋪位的，應向甲方支付違約金，違約金為鋪位購買價款的【】%；

2.乙方未按照約定履行合同義務的，應承擔甲方因此所遭受的損失。

三、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行合同。

四、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務，任何一方違反本合同的，應承擔相應的違約責任。本合同的違約責任條款對雙方具有同等約束力。

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或延遲履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、政策變化，限制或禁止某些交易等；

4.其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

二、責任免除條件

1.因不可抗力事件導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；

2.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失；

3.遭受不可抗力事件的一方應在不可抗力事件結束后【】日內，提供相關證明，并按照合同約定繼續履行義務；

4.遭受不可抗力事件的一方未能在上述期限內提供證明或繼續履行義務的，應承擔相應的違約責任。

雙方同意，本合同中的不可抗力條款適用于所有不可抗力事件，并同意按照上述規定處理因不可抗力事件導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

一、協商解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應首先通過友好協商解決。雙方應共同努力，爭取達成一致意見，維護雙方合法權益。

二、調解解決

如果協商不成，雙方可以自愿選擇向第三方調解申請調解。調解提出的調解方案，甲乙雙方應認真考慮并盡快作出決定。

三、仲裁解決

如果調解失敗，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

四、訴訟解決

如雙方同意仲裁解決，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，以上爭議解決方式在本合同履行過程中均可適用，雙方應按照約定積極履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應通過書面形式發送通知，通知應采用郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式。通知發出后，除非對方書面證明未能收到，否則視為已送達。

二、合同變更

本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。合同的變更或補充不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益，也不得違背本合同的原則和宗旨。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認；

2.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方書面同意終止；

3.法律、法規規定或其他雙方約定的終止條件出現。

四、合同解除

本合同在任何一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的情況下，另一方有權書面通知解除合同。合同解除后，雙