南京租房中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南京XXX科技有限公司

甲方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南京XXX中介有限公司

乙方地址：江蘇省南京市XXX街道XXX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方為尋求合適的辦公場地，提高公司運營效率，決定將公司現(xiàn)有辦公場地對外出租。乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)公司，具備豐富的租房經(jīng)驗和資源，甲方委托乙方為其尋找合適的承租方。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確甲乙雙方在本次租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供合適的辦公場地；乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同共分為十三部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保合同順利履行。

為保證甲乙雙方合法權(quán)益，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：南京XXX科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：南京XXX中介有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在南京租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供合適的辦公場地；乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房源信息的收集與提供、承租方的篩選與推薦、租賃合同的簽訂、租金的支付與收取等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.出租方：指南京XXX科技有限公司，以下簡稱甲方。

2.中介方：指南京XXX中介有限公司，以下簡稱乙方。

3.辦公場地：指甲方擁有的位于江蘇省南京市XXX街道XXX號的辦公場所。

4.承租方：指乙方為其找到的符合條件的租賃甲方辦公場地的公司或個人。

5.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的關(guān)于辦公場地的租賃協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實的房源信息，包括辦公場地的位置、面積、設(shè)施等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方的篩選和推薦工作，提供必要的協(xié)助和支持。

（3）甲方在乙方推薦承租方后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否與其簽訂租賃合同。

（4）甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，收取租金并提供相應(yīng)的服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)保證辦公場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保承租方的權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找符合條件的承租方，并為其提供相關(guān)的信息和建議。

（2）乙方應(yīng)對承租方進(jìn)行篩選，確保其具備良好的信譽和支付能力。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)解釋合同條款。

（4）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方收取租金，并提供必要的支持和服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)對甲方的房源信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，辦公場地的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金支付方式為每月支付一次，支付時間為每月的【】日前。乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方出具合法有效的支付憑證。

乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的【】日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。自第二個月起，乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月的租金。若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

甲方應(yīng)保證辦公場地的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。

乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的租房中介服務(wù)。若乙方未在合同有效期內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

2.甲方未按照本合同約定提供辦公場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)未完成甲方委托的租房中介服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同委托服務(wù)費的【】%。

4.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可請求延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

6.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的違約金、賠償金等費用，甲乙雙方均有權(quán)依法主張權(quán)利，并有權(quán)要求對方支付相應(yīng)的遲延履行金。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。

若不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不對因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方選擇的爭議解決方式應(yīng)在發(fā)生爭議后【】日內(nèi)書面通知對方。如果甲乙雙方未能在通知期限內(nèi)選擇爭議解決方式，則視為同意提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

無論選擇哪種爭議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)保證提供的證據(jù)真實、完整，并遵守相應(yīng)的法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序。雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)作出其他裁決。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：南京XXX科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：南京XXX中介有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方書面同意變更，否則本合同的任何條款不得擅自變更。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，對方書面通知終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。

5.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條