房屋改建裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方為改善居住環境，提高生活質量，決定對現有房屋進行改建裝修；乙方具備相關裝修資質，愿意為甲方提供房屋裝修服務。雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，達成如下協議，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋改建裝修過程中的權利和義務，確保裝修工程順利進行，并保障甲方的房屋安全和合法權益。合同內容包括但不限于：改建裝修范圍、施工標準、質量要求、工期、費用、支付方式、違約責任等。

為保證雙方利益，本合同采用固定價格方式，即乙方按照約定的施工內容和標準完成裝修工程，總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。雙方應在簽訂合同時支付預付款【】%，剩余款項在工程驗收合格后支付。

裝修工程預計工期為【】天，自雙方簽訂合同之日起計算。如因乙方原因導致工期延誤，甲方有權按約定向乙方追究違約責任。

乙方應按照約定的施工標準和質量要求進行施工，確保裝修工程的安全和質量。如乙方在施工過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到約定標準。

雙方應嚴格遵守合同中的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同內容或工期。

如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于房屋改建裝修的權益和義務關系，確保裝修工程按照約定的標準順利進行，并保障甲方的房屋安全和合法權益。合同范圍包括但不限于：改建裝修的設計、施工、材料供應、工程驗收、費用支付等。

第二條定義

1.甲方：指合同中的買方、出租方或委托方，擁有房屋所有權的個人或單位。

2.乙方：指合同中的賣方、承租方或服務提供方，承擔房屋裝修工程的個人或單位。

3.改建裝修：指對房屋進行結構改造、內部裝修、設施升級等工程。

4.工期：指乙方完成裝修工程的時間，自雙方簽訂合同之日起計算。

5.質量要求：指乙方按照約定的標準進行施工，保證裝修工程的質量和安全。

6.費用：指乙方為完成裝修工程所收取的費用，包括材料費、人工費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應保證乙方能順利進入施工場地，提供必要的施工條件。

2.支付費用：甲方應按照約定的時間和方式支付裝修費用，包括預付款、進度款和尾款。

3.配合施工：甲方應協助乙方解決施工過程中的問題，提供必要的配合和支持。

4.工程驗收：甲方有權對裝修工程進行驗收，確保工程質量達到約定標準。

5.支付違約金：如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

乙方的權利與義務：

1.施工質量：乙方應按照約定的施工標準和質量要求進行施工，確保裝修工程的安全和質量。

2.工期保障：乙方應按時完成裝修工程，如因乙方原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金。

3.材料供應：乙方應提供符合約定的裝修材料，保證材料質量和安全。

4.工程驗收：乙方應接受甲方的工程驗收，確保工程質量達到約定標準。

5.賠償損失：如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.合同總價：雙方經協商一致，確定裝修工程的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付裝修費用的方式如下：

a)合同簽訂后【】天內，甲方支付裝修費用的預付款【】%；

b)工程進度達到【】%時，甲方支付進度款；

c)工程驗收合格后【】天內，甲方支付剩余的裝修費用。

3.支付時間：甲方應按照約定的時間向乙方支付相應的裝修費用。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.工期保障：乙方應保證裝修工程在約定的工期【】天內完成。

3.工程驗收：甲方應在裝修工程完成后【】天內進行驗收。

4.爭議解決：如合同履行過程中出現爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%；

b)甲方未按約定提供施工場地的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任；

c)甲方未按約定配合施工或干擾施工進度的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日工程預算的【】%。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定標準完成裝修工程的，甲方有權要求乙方整改，直至達到約定標準；乙方因此而造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

b)乙方未按時完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的【】%；

c)乙方提供的裝修材料不符合約定的，甲方有權要求乙方更換或賠償，由此造成的損失由乙方承擔。

雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：如雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，不視為違約，雙方均不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，不影響其違約責任。

3.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后【】天內核實情況，并提供必要的協助。

4.不可抗力后果處理：如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止、修改或延期等處理方式。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，雙方可自愿選擇向相關調解機構申請調解，調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可約定仲裁解決爭議，仲裁委員會為【】。雙方應自覺履行仲裁裁決，不得再就同一糾紛提起訴訟。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應自覺履行法院判決，不得再就同一糾紛提起訴訟。

在解決爭議的過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，不得影響工程的正常進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應采用電子郵件、傳真或郵寄等方式，并在發送后【】小時內通過電話確認對方已收到。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)一方違約，對方有權解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括施工圖紙、裝修材料清單、工程預算等，附件與合同正文具有同等法