廠房簡單租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××機械設備有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用的事宜，達成如下合同。廠房租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期間，乙方有權使用廠房進行生產活動，但必須遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。甲方在租賃期間提供廠房給乙方使用，乙方按照約定的租金支付租金。雙方同意，本合同的簽訂有利于雙方資源的合理配置，提高經濟效益，實現共贏。

本合同的簽訂基于雙方共同的發展需要，甲方擁有閑置廠房，乙方需要廠房進行生產，雙方通過租賃方式實現資源優化配置。在此背景下，雙方經過充分溝通，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的穩定。通過本合同的簽訂，甲方可以有效利用閑置資源，獲得租金收入；乙方則可以獲得合適的廠房進行生產，提高生產效率。雙方通過履行本合同，實現共贏發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的穩定。具體內容包括：

1.甲方將擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方有權使用廠房進行生產活動；

2.乙方按照約定的租金支付租金，并遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動；

3.甲方在租賃期間提供廠房給乙方使用，并保證廠房的安全和合法性；

4.雙方在租賃期間應相互配合，共同維護租賃關系的穩定。

第二條定義

為了明確本合同中出現的關鍵術語，避免歧義，現對以下術語進行定義：

1.甲方：指×××科技公司，擁有廠房并出租給乙方使用的方；

2.乙方：指×××機械設備有限公司，租賃甲方廠房進行生產的方；

3.廠房：指甲方擁有的用于生產的建筑物和土地；

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用；

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用廠房的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付租金；

2.甲方有權要求乙方遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動；

3.甲方有權在租賃期間提供廠房給乙方使用，并保證廠房的安全和合法性；

4.甲方應在租賃期間維護廠房的基本設施，確保其正常使用；

5.甲方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定的租金支付租金，并有權在租賃期間使用廠房進行生產活動；

2.乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動；

3.乙方應按照約定的租賃期限使用廠房，不得提前或延遲退租；

4.乙方應合理使用廠房及設施，并按照甲方的要求進行維護和保養；

5.乙方應在租賃期間按照約定支付租金，如有逾期支付，應支付相應的滯納金；

6.乙方應在租賃期間妥善保管廠房，確保廠房的安全和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

（此處可以繼續詳細描述甲乙雙方的其他權利和義務，根據實際情況進行補充）

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月；

2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

3.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉賬；

4.乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據；

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的__%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

3.甲方應在租賃期限內提供廠房給乙方使用，保證廠房的安全和合法性；

4.乙方應在租賃期限內按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規；

5.雙方應在租賃期限內按照本合同的約定履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未能在租賃期限內提供廠房給乙方使用，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

1.2如果甲方未能保證廠房的安全和合法性，導致乙方生產受到嚴重影響，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；

1.3如果甲方提前終止本合同，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償乙方因合同終止而產生的其他損失。

2.乙方違約：

2.1如果乙方未能按照約定的租金支付租金，乙方應支付甲方逾期租金的滯納金，每逾期一日支付逾期租金的__%；

2.2如果乙方提前終止本合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并賠償甲方因合同終止而產生的其他損失；

2.3如果乙方未能遵守國家的法律法規，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

本合同違約金的具體數額和計算方式，如雙方有爭議，可友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、政府行為（如強制性停工、征收等）、社會異常事件（如戰爭、動亂等）；

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同；

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解決，如協商無果，雙方均有權解除本合同，并免除相應的違約責任；

5.遭受不可抗力影響的一方應按照本合同的約定履行通知、證明義務，并提供必要的幫助和支持。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，明確各自的權利和義務；

3.雙方應本著誠實守信的原則履行本合同，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；

4.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.訴訟期間，本合同的履行不受影響，雙方應繼續履行各自的義務；

6.無論爭議的結果如何，都不影響本合同的其它條款的有效性。

（合同范本完）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發送通知，通知發出后，對方應及時回復確認收到；

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自行終止；

4.提前終止合同：在租賃期限內，甲乙雙方提前終止合同的，應提前三個月書面通知對方，并協商解決后續事宜；

5.合同解除：發生不可抗力或違約情況，導致本合同無法履行，雙方均有權解除合同，并免除相應的違約責任；

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括廠房現狀照片、租賃合同續簽協議等；

2.附件：本合同附件包括甲方營業執照、乙方生產許可證等；