借款賣房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋一套，乙方需要資金支持，雙方經友好協商，特訂立本借款賣房合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋產權證號：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________日內，乙方應一次性支付全部借款。

3.逾期還款：若乙方未按期還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的________________________%計收。

三、房屋轉讓

1.乙方同意在支付全部借款后，向甲方購買上述房屋。

2.房屋轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________），雙方對該價格無異議。

3.乙方在支付全部借款后，甲方應將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

四、房屋交付及過戶

1.乙方支付全部借款后，甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的________________________%。

2.若乙方未按約定時間支付借款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他雙方認為有必要提供的材料

甲方（賣方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋一套，乙方需要資金支持，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本借款賣房合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋產權證號：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________日內，乙方應一次性支付全部借款。

3.逾期還款：若乙方未按期還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的________________________%計收。

三、房屋轉讓

1.乙方同意在支付全部借款后，向甲方購買上述房屋。

2.房屋轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________），雙方對該價格無異議。

3.乙方在支付全部借款后，甲方應將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意對本合同項下的借款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。

2.丙方對乙方的借款承擔連帶保證責任，若乙方未能履行還款義務，丙方應立即履行擔保責任。

3.丙方擔保期間，若因甲方原因導致借款無法正常還款，丙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、房屋交付及過戶

1.乙方支付全部借款后，甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在房屋過戶前提供合法的借款用途證明。

2.甲方有權監督乙方的資金使用情況，確保借款用于房屋購買。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作為對甲方權益的保障。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將房屋用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得擅自轉讓房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方未按期還款，每逾期一日，應向甲方支付借款金額的________________________%作為違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.第三方擔保協議

4.其他雙方認為有必要提供的材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在借款和房屋轉讓過程中的權益不受損害。通過第三方擔保，甲方在借款和房屋轉讓過程中可以更加放心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在借款和房屋轉讓過程中的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方需要資金支持以購買甲方擁有的合法產權房屋，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本借款賣房合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋產權證號：________________________

5.房屋現狀：________________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________________________日內，乙方應一次性支付全部借款。

3.逾期還款：若乙方未按期還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的________________________%計收。

三、房屋轉讓

1.乙方同意在支付全部借款后，向甲方購買上述房屋。

2.房屋轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________），雙方對該價格無異議。

3.乙方在支付全部借款后，甲方應將房屋產權證及相關手續交付給乙方。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意對本合同項下的借款提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。

2.丙方對乙方的借款承擔連帶保證責任，若乙方未能履行還款義務，丙方應立即履行擔保責任。

3.丙方擔保期間，若因乙方原因導致借款無法正常還款，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的合法使用權，確保房屋符合乙方購買目的。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的維修保養記錄，確保房屋無重大缺陷。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的房屋檢查，確保房屋質量符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得在乙方支付全部借款前擅自出售或抵押房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付借款金額的________________________%作為違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.第三方擔保協議

4.其他雙方認為有必要提供的材