買賣沙居間合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的沙居，乙方愿意出售該沙居，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、沙居基本情況

1.1沙居位于__________，具體地址為__________。

1.2沙居權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方對該沙居擁有完全的處分權。

1.3沙居面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意購買乙方名下沙居，并按照本合同約定支付購房款。

2.2乙方同意出售沙居，并按照本合同約定收取購房款。

2.3甲方在簽訂本合同后__________日內，向乙方支付定金__________元。

2.4乙方在收到定金后__________日內，與甲方簽訂正式的買賣合同。

2.5甲方在正式買賣合同簽訂后__________日內，向乙方支付剩余購房款。

2.6乙方在收到全部購房款后__________日內，將沙居的權屬證書及相關文件交付給甲方。

2.7甲方在取得沙居權屬證書后__________日內，辦理過戶手續。

2.8乙方在甲方辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

三、違約責任

3.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

3.2若乙方未按約定交付沙居權屬證書及相關文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向沙居所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.3附件：

（1）沙居權屬證書復印件；

（2）沙居土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同范本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的沙居，乙方愿意出售該沙居，為保證交易的順利進行，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為擔保方參與本合同，達成如下協議：

一、沙居基本情況

1.1沙居位于__________，具體地址為__________。

1.2沙居權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方對該沙居擁有完全的處分權。

1.3沙居面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、買賣雙方及擔保方的權利義務

2.1甲方同意購買乙方名下沙居，并按照本合同約定支付購房款。

2.2乙方同意出售沙居，并按照本合同約定收取購房款。

2.3甲方在簽訂本合同后__________日內，向乙方支付定金__________元。

2.4乙方在收到定金后__________日內，與甲方簽訂正式的買賣合同。

2.5甲方在正式買賣合同簽訂后__________日內，向乙方支付剩余購房款。

2.6乙方在收到全部購房款后__________日內，將沙居的權屬證書及相關文件交付給甲方。

2.7甲方在取得沙居權屬證書后__________日內，辦理過戶手續。

2.8乙方在甲方辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

2.9擔保方同意為甲方的購房款提供擔保，確保甲方按約定支付購房款。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方應在甲方無法按時支付購房款時，承擔連帶還款責任。

3.2擔保方有權了解甲方的信用狀況，并要求甲方提供相應的擔保物。

3.3擔保方有權要求甲方在合同約定的期限內支付購房款。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方提供沙居的權屬證書、土地使用權證等相關文件。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付沙居。

4.3甲方有權要求乙方在過戶手續辦理完畢后，將沙居的權屬證書及相關文件交付給甲方。

4.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的利益條款

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前，提供沙居的詳細信息和真實情況。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間和金額支付購房款。

5.3甲方有權要求乙方在過戶手續辦理完畢后，立即交付沙居。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定提供沙居的權屬證書、土地使用權證等相關文件，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方未按約定交付沙居，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若乙方在合同履行過程中出現欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內容，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向沙居所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的交易保障，確保甲方在購買沙居過程中享有更多的權益。通過引入擔保方，甲方的權益得到有效保障，同時，甲方在合同中享有更多的權利和利益條款，使得甲方的利益最大化。乙方作為賣方，承擔了更為嚴格的違約責任和限制條款，以維護甲方的合法權益。本合同的成功簽訂，不僅有助于促進甲乙雙方的交易，也有助于維護市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的沙居，甲方有意購買，為保障交易的安全與順利進行，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為擔保方參與本合同，達成如下協議：

一、沙居基本情況

1.1沙居位于__________，具體地址為__________。

1.2沙居權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方對該沙居擁有完全的處分權。

1.3沙居面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、買賣雙方及擔保方的權利義務

2.1乙方同意出售沙居，并按照本合同約定收取購房款。

2.2甲方同意購買乙方名下沙居，并按照本合同約定支付購房款。

2.3甲方在簽訂本合同后__________日內，向乙方支付定金__________元。

2.4乙方在收到定金后__________日內，與甲方簽訂正式的買賣合同。

2.5甲方在正式買賣合同簽訂后__________日內，向乙方支付剩余購房款。

2.6乙方在收到全部購房款后__________日內，將沙居的權屬證書及相關文件交付給甲方。

2.7甲方在取得沙居權屬證書后__________日內，辦理過戶手續。

2.8乙方在甲方辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

2.9擔保方同意為甲方的購房款提供擔保，確保甲方按約定支付購房款。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方應在甲方無法按時支付購房款時，承擔連帶還款責任。

3.2擔保方有權了解甲方的信用狀況，并要求甲方提供相應的擔保物。

3.3擔保方有權要求甲方在合同約定的期限內支付購房款。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付購房款。

4.2乙方有權要求甲方在支付購房款后，立即辦理過戶手續。

4.3乙方有權要求甲方在過戶手續辦理完畢后，將沙居的權屬證書及相關文件交付給乙方。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

五、乙方的利益條款

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前，提供充分的資金保障。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定的時間和金額支付購房款。

5.3乙方有權要求甲方在過戶手續辦理完畢后，立即交付沙居。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2若甲方在支付購房款后，未按約定辦理過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若甲方在合同履行過程中出現欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.4甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內容，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向沙居所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

結尾：

本合同以乙方權益為主導，旨在