人才房交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的人才房一套，賣方同意出售該人才房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：賣方擁有該人才房的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.2.2買方應在辦理房屋過戶手續前，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房屋首付款。

2.2.3剩余房款__________元整（大寫：__________）在房屋過戶手續辦理完畢后，買方應一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付條件：賣方應保證房屋在交付時符合合同約定的房屋基本情況，并具備入住條件。

3.3驗收標準：買方在收到房屋后，應按照合同約定的房屋基本情況對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題，買方應在__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔房屋交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金。

5.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的人才房一套，賣方同意出售該人才房，丙方作為擔保方，愿意為買方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：賣方擁有該人才房的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.2.2買方應在辦理房屋過戶手續前，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房屋首付款。

2.2.3剩余房款__________元整（大寫：__________）在房屋過戶手續辦理完畢后，買方應一次性支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供擔保函，擔保函中應明確擔保金額及擔保期限。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋現狀及交易價格等相關資料。

3.3擔保方在買方未按約定支付房款的情況下，有權代為支付，并向買方追償。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權要求賣方承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付條件：賣方應保證房屋在交付時符合合同約定的房屋基本情況，并具備入住條件。

4.3驗收標準：買方在收到房屋后，應按照合同約定的房屋基本情況對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題，買方應在__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在__________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔房屋交易過程中產生的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.5買方在房屋交付前，有權要求賣方提供房屋質量保證書，賣方應予以配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

9.2第三方作為擔保方，為買方提供擔保服務，有助于買方在支付房款過程中獲得安全保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，以及限制乙方的違約責任，有助于維護其在交易中的優勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的商鋪，賣方同意出售該商鋪，丙方作為中介方，提供專業的中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

2.2.2買方應在辦理房屋過戶手續前，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為房屋首付款。

2.2.3剩余房款__________元整（大寫：__________）在房屋過戶手續辦理完畢后，買方應一次性支付給賣方。

三、中介方責任及權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理相關手續，確保交易順利進行。

3.2中介方有權要求買賣雙方提供真實、完整的相關資料，以確保交易的合法性。

3.3中介方有權根據市場情況，對交易價格提出合理建議。

3.4中介方在交易完成后，有權收取約定的中介服務費用。

四、商鋪交付及驗收

4.1商鋪交付時間：__________年__________月__________日。

4.2商鋪交付條件：賣方應保證商鋪在交付時符合合同約定的商鋪基本情況，并具備經營條件。

4.3驗收標準：買方在收到商鋪后，應按照合同約定的商鋪基本情況對商鋪進行驗收。如發現商鋪存在質量問題，買方應在__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在__________個工作日內予以修復。

五、違約責任及限制條款

5.1賣方未按約定交付商鋪的，應向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.2買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.3中介方未按約定履行中介義務的，應向賣方支付__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、中介方權益保障

6.1賣方應在本合同簽訂后，不得自行與買方進行交易，否則應向中介方支付__________%的違約金。

6.2買方不得直接與賣方進行交易，否則中介方有權解除本合同，并要求賣方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為