農業用地借貸流轉合同編號：__________

甲方（出借方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方（借入方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有合法的農業用地使用權，乙方有進行農業生產的需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方將農業用地使用權出借給乙方進行流轉事宜，達成如下協議：

一、合同目的：甲方同意將農業用地使用權出借給乙方，乙方用于農業生產，實現土地資源的合理配置和農業生產的持續發展。

二、合同背景：甲方因自身原因無法繼續經營農業用地，乙方有意向租賃該地塊進行農業生產，雙方經協商一致，達成本合同。

三、合同期限：[具體期限]

四、出借方權利義務：甲方負責將農業用地使用權完整、合法地出借給乙方，并確保乙方在合同期限內享有使用權。

五、借入方權利義務：乙方在合同期限內，有權使用農業用地進行農業生產，并承擔相應的農業生產責任。

六、違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方（出借方）的責任和義務：

1.甲方應確保其提供的農業用地使用權合法、有效，無任何法律糾紛，并保證在合同期限內對該地塊享有完全的處分權。

2.甲方應在合同約定的期限內，將農業用地使用權完整、無損害地交付給乙方使用。

3.甲方應提供必要的土地使用權證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、土地使用證等。

4.甲方應遵守國家關于農業用地的法律法規，不得擅自改變土地用途。

5.甲方在合同期間，不得收回或轉讓已出借的農業用地使用權。

6.甲方應配合乙方進行農業生產，如乙方需要，甲方應提供必要的技術指導和支持。

7.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行或履行不當而產生的全部責任。

乙方（借入方）的責任和義務：

1.乙方應合法使用農業用地，不得擅自改變土地用途，確保土地用于農業生產。

2.乙方應在合同約定的期限內，按照甲方的要求進行農業生產，并確保農業生產活動的合法性和安全性。

3.乙方應合理使用土地資源，保護土地生態環境，不得造成土地退化或污染。

4.乙方應按照約定的方式使用農業用地，不得損害土地的自然資源和生態環境。

5.乙方應按時支付土地流轉費用，如有拖欠，應按照合同約定支付滯納金。

6.乙方應妥善保管甲方提供的土地使用權證明文件，不得擅自轉讓或出借。

7.乙方應遵守國家關于農業用地的法律法規，不得從事違法活動。

8.乙方在合同期間，如需變更土地使用方式或用途，應提前與甲方協商，并征得甲方同意。

9.乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或履行不當而產生的全部責任。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并享有土地流轉費用的收取權。

2.乙方有權要求甲方提供合法的土地使用權證明文件，并有權要求甲方提供必要的技術指導和支持。

雙方義務：

1.甲方有義務保證土地的合法使用權，并按時交付土地。

2.乙方有義務按照合同約定使用土地，并按時支付土地流轉費用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，乙方應支付給甲方共計人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元）作為農業用地使用權的流轉費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起[天數]日內支付首付款，金額為合同總金額的[百分比]%，即人民幣[首付款金額]元。

2.分期付款：剩余的流轉費用將在合同約定的年度內分期支付，具體支付計劃如下：

-第一年：支付總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元；

-第二年：支付總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元；

-第三年：支付總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元；

-以此類推，直至合同期滿。

3.支付時間：每期付款的具體時間應按照合同約定的日期支付，如有特殊情況需調整支付時間，雙方應提前[天數]日協商一致。

4.支付條件：乙方支付每期款項前，應向甲方提供上期款項的支付憑證，甲方應在收到憑證后[天數]日內確認收到款項。

5.額外費用：如因乙方原因導致合同履行過程中產生額外的費用，如土地改良、設施建設等，乙方應承擔相應的費用，并按照甲方的要求支付。

6.逾期付款：如乙方未按約定的日期支付款項，應向甲方支付[百分比]%的逾期付款違約金，直至款項付清。

三、財務管理

1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收據，作為乙方支付款項的憑證。

2.雙方應保持財務記錄的完整性和準確性，對于任何與合同相關的財務往來，雙方均有權要求對方提供相應的財務憑證。

3.如因財務問題導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

四、爭議解決

如因財務問題產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-如甲方未按合同約定提供合法的農業用地使用權，或擅自收回土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

-甲方未按時交付土地或提供相關證明文件的，應向乙方支付[金額]元的違約金。

2.乙方違約責任：

-如乙方未按合同約定支付流轉費用，或未按時支付，應向甲方支付[金額]元的違約金。

-乙方擅自改變土地用途或造成土地資源浪費、污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

-乙方未按約定進行農業生產或未遵守相關法律法規的，應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇以下方式之一解決：

-訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或爭議發生地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地或爭議發生地的人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

-雙方應在爭議發生后[天數]日內書面通知對方，并開始協商解決。

-如協商不成，任何一方均可選擇訴訟或仲裁方式解決爭議。

-爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非法院或仲裁機構另有裁定。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，應向守約方支付[金額]元的違約金。

2.賠償：違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失和合理費用。

四、合同解除

1.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權的退還、費用的結算等。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，雙方應確保合同內容符合法律法規，并在合同生效后履行各自的義務。

二、有效期

本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂書面協議。

三、變更與解除

1.合同的變更：在合同有效期內，如因國家政策調整、不可抗力等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的解除：以下情況之一的，任何一方均有權解除合同：

-雙方協商一致，簽訂書面解除協議；

-一方嚴重違約，另一方在通知對方后[天數]日內未采取補救措施；

-發生不可抗力，導致合同無法履行；

-合同約定的其他解除條件。

四、合同終止

1.合同到期：合同期限屆滿，雙方無異議的，合同終止。

2.合同解除：根據本合同第三條的規定，合同被解除的，合同終止。

3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權的退還、費用的結算等。

五、通知

1.通知形式：本合同項下的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。

2.通知送達：通知自送達對方之日起生效。如以書面形式送達，以簽收或實際收到日期為準；如以電子郵件形式送達，以發送成功并收到對方確認的日期為準。

六、不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.處理：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應協商解決合同履行中的問題。

七、爭議解決

本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”部分的約定執行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.土地使用權證復印件，證明甲方擁有合法的農業用地使用權。

2.土地承包經營權證復印件，證明甲方對土地享有承包經營權。

3.土地利用現狀圖，清晰展示土地的地理位置、面積等信息。

二、乙方提供的材料：

1.農業生產計劃書，詳細說明乙方的農業生產目標和計劃。

2.乙方的營業執照復印件，證明乙方的合法經營資格。

3.乙方銀行開戶證明復印件，方便進行合同款項的支付和結算。

三、雙方共同提供的材料：

1.合同簽訂地及爭議解決地的法律文件，如司法管轄證明等。

2.乙方同意使用甲方農業用地的書面同意書。

3.雙方在履行合同過程中產生的相關協議、文件及證據材料。

四、其他附件：

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