信托制物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受托人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為物業的所有權人，擁有對物業的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方具備物業管理資質，愿意接受甲方的委托，對甲方物業進行管理。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方的委托，對甲方物業進行管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業管理服務；

（2）物業維護保養；

（3）物業維修；

（4）物業租賃；

（5）物業租賃收益分配；

（6）物業管理費收取；

（7）其他與物業管理相關的事項。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托期限屆滿前，甲乙雙方應提前____個月協商續簽本合同。

三、委托費用

1.乙方按照國家有關法律法規及行業標準收取物業管理費用。

2.物業管理費用包括但不限于以下內容：

（1）物業管理服務費用；

（2）物業維護保養費用；

（3）物業維修費用；

（4）物業管理費收取手續費；

（5）其他與物業管理相關費用。

3.甲方應按月支付物業管理費用，具體支付方式由雙方另行約定。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方提供的管理服務進行監督；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正；

（3）在委托期限內，有權隨時解除本合同；

（4）其他依法享有的權利。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付物業管理費用；

（2）配合乙方進行物業管理；

（3）遵守國家有關法律法規；

（4）其他依法應盡的義務。

3.乙方權利：

（1）按照約定收取物業管理費用；

（2）在委托期限內，有權按照國家有關法律法規及行業標準對物業進行管理；

（3）在委托期限內，有權按照國家有關法律法規及行業標準調整物業管理費用；

（4）其他依法享有的權利。

4.乙方義務：

（1）按照約定提供物業管理服務；

（2）遵守國家有關法律法規及行業標準；

（3）維護甲方物業的正常使用；

（4）對甲方物業進行必要的維護保養；

（5）在委托期限內，不得擅自將物業管理權轉讓給他人；

（6）其他依法應盡的義務。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于以下內容：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同；

（4）其他依法應承擔的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業清單；

（2）物業管理費用收費標準；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.物業清單；

2.物業管理費用收費標準；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受托人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為物業的所有權人，擁有對物業的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方具備物業管理資質，愿意接受甲方的委托，對甲方物業進行管理。

3.丙方作為專業的物業服務顧問，愿意為甲乙雙方提供專業咨詢服務。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方的委托，對甲方物業進行管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業管理服務；

（2）物業維護保養；

（3）物業維修；

（4）物業租賃；

（5）物業租賃收益分配；

（6）物業管理費收取；

（7）其他與物業管理相關的事項。

二、第三方服務內容

1.丙方作為第三方，為甲乙雙方提供以下專業咨詢服務：

（1）物業管理制度設計；

（2）物業管理方案優化；

（3）物業管理成本控制；

（4）物業管理法律法規咨詢；

（5）其他與物業管理相關的咨詢服務。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托期限屆滿前，甲乙雙方應提前____個月協商續簽本合同。

四、委托費用

1.乙方按照國家有關法律法規及行業標準收取物業管理費用。

2.丙方按照約定的收費標準收取咨詢服務費用。

五、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方提供的管理服務進行監督；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正；

（3）在委托期限內，有權隨時解除本合同；

（4）有權要求丙方提供專業咨詢服務；

（5）其他依法享有的權利。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付物業管理費用和咨詢服務費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業管理和服務；

（3）遵守國家有關法律法規；

（4）其他依法應盡的義務。

3.乙方權利：

（1）按照約定收取物業管理費用；

（2）在委托期限內，有權按照國家有關法律法規及行業標準對物業進行管理；

（3）在委托期限內，有權按照國家有關法律法規及行業標準調整物業管理費用；

（4）其他依法享有的權利。

4.乙方義務：

（1）按照約定提供物業管理服務；

（2）遵守國家有關法律法規及行業標準；

（3）維護甲方物業的正常使用；

（4）對甲方物業進行必要的維護保養；

（5）在委托期限內，不得擅自將物業管理權轉讓給他人；

（6）其他依法應盡的義務。

六、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）按照約定的收費標準收取咨詢服務費用；

（2）有權根據甲方和乙方的需求提供專業咨詢服務；

（3）其他依法享有的權利。

2.丙方義務：

（1）按照約定提供專業咨詢服務；

（2）遵守國家有關法律法規及行業標準；

（3）對甲方和乙方的商業秘密保密；

（4）其他依法應盡的義務。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于以下內容：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同；

（4）其他依法應承擔的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業清單；

（2）物業管理費用收費標準；

（3）咨詢服務費用收費標準；

（4）其他與本合同相關的文件。

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.物業清單；

2.物業管理費用收費標準；

3.咨詢服務費用收費標準；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業咨詢服務，為甲乙雙方提供更高效、專業的物業管理服務，降低管理成本，提升物業價值。同時，丙方的專業意見有助于甲方在物業管理過程中做出更明智的決策。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在物業管理過程中的權益得到充分保障，通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于主導地位，有利于甲方實現物業價值最大化。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，確保乙方按照約定提供優質服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“物業管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“物業顧問公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方作為物業的所有權人，擁有對物業的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方具備物業管理資質，愿意接受甲方的委托，對甲方物業進行管理。

3.丙方作為專業的物業顧問公司，愿意為乙方提供專業咨詢服務。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方的委托，對甲方物業進行管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業管理服務；

（2）物業維護保養；

（3）物業維修；

（4）物業租賃；

（5）物業租賃收益分配；

（6）物業管理費收取；

（7）其他與物業管理相關的事項。

二、丙方服務內容

1.丙方作為第三方，為乙方提供以下專業咨詢服務：

（1）物業管理制度設計；

（2）物業管理方案優化；

（3）物業管理成本控制；

（4）物業管理法律法規咨詢；

（5）其他與物業管理相關的咨詢服務。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.委托期限屆滿前，甲乙雙方應提前____個月協商續簽本合同。

四、委托費用

1.乙方按照國家有關法律法規及行業標準收取物業管理費用。

2.丙方按照約定的收費標準收取咨詢服務費用。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）按照約定收取物業管理費用；

（2）在委托期限內，有權按照國家有關法律法規及行業標準對物業進行管理；

（3）在委托期限內，有權按照國家有關法律法規及行業標準調整物業管理費用；

（4）有權要求丙方提供專業咨詢服務；

（5）其他依法享有的權利。

2.乙方義務：

（1）按照約定提供物業管理服務；

（2）遵守國家有關法律法規及行業標準；

（3）維護甲方物業的正常使用；

（4）對甲方物業進行必要的維護保養；

（5）在委托期限內，不得擅自將物業管理權轉讓給他人；

（6）其他依法應盡的義務。

六、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）按照約定的收費標準收取咨詢服務費用；

（2）有權根據乙方和甲方的需求提供專業咨詢服務；

（3）其他依法享有的權利。

2.丙方義務：

（1）按照約定提供專業咨詢服務；

（2）遵守國家有關法律法規及行業標準；

（3）對甲方和乙方的商業秘密保密；

（4）其他依法應盡的義務。

七、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方提供的管理服務進行監督；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正；

（3）在委托期限內，有權隨時解除本合同；

（4）其他依法享有的權利。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付物業管理費用和咨詢服務費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業管理和服務；

（3）遵守國家有關法律法規；

（4）其他依法應盡的義務。

八、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于以下內容：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同；

（4）其他依法應承擔的責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業清單；

（2）物業管理費用收費標準；

（3）咨詢服務費用收費標準；

（4）其他與本合同相關的文件。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.物業清單；

2.物業管理費用收費標準；

3.咨詢服