個人包租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

個人包租合同

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的結構：__________

1.4租賃物的配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____（現金、銀行轉賬等）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

六、維修及養護

6.1租賃期間，租賃物的維修及養護責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人包租合同

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租金支付及合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的結構：__________

1.4租賃物的配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____（現金、銀行轉賬等）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為擔保其履行擔保責任的保證。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和合同的履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低自身風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障租賃物的完好和租金的穩定收入。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步強化了合同的約束力，為甲方的權益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

個人租賃合同

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方中介）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方中介，協助雙方達成租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的地址：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的結構：__________

1.4租賃物的配套設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，租金支付方式為____（現金、銀行轉賬等）。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方中介服務

4.1丙方作為第三方中介，負責協助甲方與乙方達成租賃協議，并監督合同的履行。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付服務費人民幣____元整。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于結構安全、設施齊全等。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，獲得押金無息退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方擅自提高租金或改變租賃物使用條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

七、丙方責任

7.1丙方應在本合同約定的服務期限內，提供專業的中介服務，確保租賃合同的履行。

7.2丙方應協助解決租賃過程中出現的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障