優(yōu)惠公房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的公房，甲方同意將該公房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房的全部產(chǎn)權(quán)，并依法享有出租、出售等權(quán)利。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項(xiàng)后，視為合同生效。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，有權(quán)自行裝修、使用該房屋。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行政策由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.雙方因其他原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的公房，甲方同意將該公房出售給乙方，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意委托丙方作為中介服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房的全部產(chǎn)權(quán)，并依法享有出租、出售等權(quán)利。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、過戶手續(xù)辦理及款項(xiàng)交付等相關(guān)事宜。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付丙方。

3.丙方應(yīng)在收取服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)、有效地完成中介服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到款項(xiàng)后，視為合同生效。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，有權(quán)自行裝修、使用該房屋。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家現(xiàn)行政策由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方確保房屋交易合法、合規(guī)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，確保乙方已支付全部交易款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對(duì)乙方的身份、資金來源等進(jìn)行核實(shí)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在房屋交付前擅自使用房屋，如擅自使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為中介服務(wù)方，甲方可以更加專注于房屋的出售，同時(shí)確保交易過程合法、合規(guī)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供全面的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有絕對(duì)的權(quán)益保障，通過本合同明確甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：

名稱：____________________

注冊(cè)號(hào)：____________________

地址：____________________

負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________的公房，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙雙方同意委托丙方作為擔(dān)保服務(wù)方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房的全部產(chǎn)權(quán)，并依法享有出租、出售等權(quán)利。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)在乙方支付首付款后，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購(gòu)房權(quán)益。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

3.丙方應(yīng)在收取服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)、有效地履行擔(dān)保義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，有權(quán)自行裝修、使用該房屋。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

2.甲方在乙方支付首付款后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

3.甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方確保房屋交易合法、合規(guī)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，確保甲方已交付房屋并完成相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對(duì)甲方的身份、房屋權(quán)屬等進(jìn)行核實(shí)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.