南大街租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南大街房產出租有限公司

甲方地址：南大街123號

甲方法定代表人/負責人：張華

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：南山科技有限公司

乙方地址：南大街456號

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

甲方作為南大街123號的房產出租有限公司，擁有該物業的出租權。乙方作為南山科技有限公司，需要在南大街設立分支機構，因此需要租賃甲方提供的辦公場所。雙方經過友好協商，達成租賃意向，甲方同意將位于南大街123號的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意按照約定的租金和租賃條件租賃該辦公場所。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。雙方應遵守國家的相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，任何一方不得擅自違約或提出不合理的要求。

租賃期限自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共計兩年。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃期間，甲方應保證租賃物符合約定的使用目的，乙方應合理使用租賃物，并按照約定的租金和支付條件支付租金。

本合同的履行期限為租賃期限，即自2022年7月1日至2024年6月30日。乙方應在租賃期限內按照約定的租金和支付條件支付租金，甲方應在租賃期限內提供符合約定的租賃物。

如乙方未按照約定的租金和支付條件支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

合同價格為每月租金人民幣50000元，乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。乙方支付租金的方式為轉賬支付，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

如乙方未按照約定的租金和支付條件支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

在租賃期限內，如遇不可抗力事件，導致租賃物無法使用，甲方應盡力協助乙方解決相關問題。如不可抗力事件導致乙方無法繼續租賃，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同已有明確規定的外，雙方同意遵守國家的相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：南大街房產出租有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：南山科技有限公司

簽署日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確南大街房產出租有限公司（以下簡稱甲方）與南山科技有限公司（以下簡稱乙方）之間租賃關系的權利義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括但不限于：甲方將位于南大街123號的辦公場所出租給乙方使用，乙方按照約定的租金和租賃條件租賃該辦公場所，并合理使用租賃物。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指南大街房產出租有限公司，是出租方、房產所有者及本合同的出租方。

2.乙方：指南山科技有限公司，是承租方、使用方及本合同的承租方。

3.租賃物：指位于南大街123號的辦公場所，包括甲方提供的辦公設施和設備。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起始和終止日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物符合約定的使用目的，確保租賃物的質量和安全。

2.甲方應提供租賃物所需的物業管理服務，包括維修、保養、清潔等。

3.甲方應協助乙方辦理租賃物所需的相關手續和證件。

4.甲方不得干涉乙方正常的經營活動，不得無故干擾乙方的正常使用。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定的租金和租賃條件使用租賃物，并享受甲方的物業管理服務。

2.乙方應合理使用租賃物，并按照約定的租金和支付條件支付租金。

3.乙方應在租賃期限內按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內進行違法活動。

5.乙方應在租賃期限屆滿時將租賃物交還給甲方，并按照約定的方式進行查驗和結算。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家的相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。任何一方未履行合同義務的，另一方有權要求履行，并有權要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

乙方應按以下方式支付租金：

1.租金為每月人民幣50000元。

2.乙方應在每個月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.乙方支付租金的方式為轉賬支付，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方應在甲方提供租賃物后五個工作日內支付首月租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自2022年7月1日起至2024年6月30日止，共計兩年。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定的租金和支付條件支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。

2.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.如任何一方未履行合同約定的義務，另一方有權要求履行，并有權要求違約方承擔違約責任。

4.如雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方應立即協商解決，并根據情況部分或全部免除違約責任。

5.除本合同已有明確規定的外，雙方同意遵守國家的相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護租賃關系的穩定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，導致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解除合同，并互相免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商延長合同期限。

第八條爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同確定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非有法律規定或仲裁裁決另有規定。

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的一切費用，除非仲裁或法院判決另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發送通知。

2.合同變更：任何一方提出變更本合同的條件時，應提前三十天以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。除非雙方另有約定，或在合同終止前一個月雙方協商一致提前終止合同。

4.提前終止違約金：如任何一方提前終止本合同，應支付給對方相當于一個月租金的違約金。

5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：租賃物現狀照片、租金支付明細表、租賃物使用范圍等。