一百萬裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××房地產開發有限公司”，成立于2000年，注冊地為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系電話為138xxxx5678，電子郵箱為******。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××裝飾設計有限公司”，成立于2010年，注冊地為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系電話為139xxxx6543，電子郵箱為******。

合同簡介：

甲方作為房屋的業主，有意對自己名下的房屋進行裝修，以提高居住品質。乙方作為專業的裝飾設計公司，具備豐富的裝修經驗和良好的市場口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成裝修合作意向，甲方委托乙方對其房屋進行裝修。

本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權利和義務，確保裝修工程按時、按質、按量完成。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。在本合同簽訂之前，甲乙雙方已充分溝通并確認了裝修方案、預算等相關事宜。

鑒于以上情況，甲乙雙方為明確雙方權責，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于房屋裝修的委托與服務關系，明確雙方在裝修工程中的權利與義務，確保裝修工程的順利進行和按時完成。裝修范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛改造、家具選購與擺放、軟裝搭配等。具體裝修內容以雙方確認的《裝修方案》和《裝修預算》為準。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是×××房地產開發有限公司，即房屋的業主。

2.“乙方”指的是×××裝飾設計有限公司，即負責進行裝修設計和施工的服務提供方。

3.“裝修工程”指的是甲方委托乙方進行的房屋裝修活動，包括裝修設計和施工兩個階段。

4.“裝修方案”指的是甲乙雙方確認的關于裝修設計的效果圖、施工圖等具體設計文件。

5.“裝修預算”指的是甲乙雙方確認的關于裝修工程的總費用，包括材料費、人工費、管理費等。

6.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供裝修的房屋，并確保房屋符合裝修條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施正常使用。

2.甲方應在合同約定的時間內支付裝修款項，按照約定的付款節點和比例進行支付。

3.甲方有權對乙方的裝修工作進行監督和檢查，并提出合理化建議和修改意見。

4.甲方應配合乙方進行裝修施工，提供必要的現場管理和生活便利。

5.甲方不得無故干預乙方的正常裝修施工，不得無理拖欠裝修款項。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規，完成裝修設計和服務，確保裝修工程的質量和安全。

2.乙方應在合同約定的時間內完成裝修工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應保證裝修材料和工藝符合國家相關標準和規定，不得使用假冒偽劣材料。

4.乙方應對裝修工程的隱蔽工程進行自檢和驗收，并向甲方提供相應的驗收報告。

5.乙方應在裝修工程結束后，向甲方提供完整的裝修資料和保修卡，并對裝修工程進行一定的保修期限的質保。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認的裝修工程總費用為人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000），具體構成如下：

1.材料費：人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000）；

2.人工費：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）；

3.管理費：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）；

4.稅金及其他：人民幣陸拾萬元整（￥600,000）。

支付方式為銀行轉賬，支付時間為：

1.裝修工程啟動前，甲方支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000）作為預付款；

2.裝修工程進度達到30%時，甲方支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）；

3.裝修工程進度達到60%時，甲方支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000）；

4.裝修工程進度達到90%時，甲方支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）；

5.裝修工程完成后，甲方支付剩余的人民幣陸拾萬元整（￥600,000）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。裝修工程應自合同生效之日起算，乙方應在合同約定的時間內完成裝修工程。具體關鍵時間節點如下：

1.裝修方案確認期限：自合同生效之日起算，不超過一個月；

2.裝修工程啟動日期：裝修方案確認后，不超過一個月；

3.裝修工程完成日期：自裝修工程啟動之日起，不超過六個月；

4.保修期限：自裝修工程完成之日起，不少于一年。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金為應付款項的1%每日計算，延遲支付超過三十日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的20%作為賠償；

2.若甲方未按約定提供裝修場地或干涉乙方正常施工，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付因此造成的一切損失；

3.若甲方無正當理由解除合同，應支付乙方已完成工程部分的50%作為賠償。

二、乙方違約責任：

1.若乙方未按約定時間完成裝修工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%每日計算，延遲交付超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為賠償；

2.若乙方未按約定標準或質量要求完成裝修工程，甲方有權要求乙方重新施工，并支付因此產生的一切費用；

3.若乙方擅自變更裝修方案或增加費用，甲方有權拒絕支付相應款項，并要求乙方承擔因此造成的損失。

三、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

2.遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同；

3.若不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并互相承擔相應的責任。

四、爭議解決：

1.雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，發生了不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.若不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并互相承擔相應的責任。

5.雙方應按照相關法律法規和本合同約定，合理分配因不可抗力事件產生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁或調解不是解決爭議的必經程序，但雙方可以協商選擇仲裁或調解方式解決爭議。

4.若選擇仲裁，雙方應同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若選擇調解，雙方同意接受調解委員會的調解，調解書經雙方簽字蓋章后具有法律效力。

6.雙方應遵守調解或仲裁結果，如有違反，對方有權向人民法院申請強制執行。

7.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址，通知日期以郵戳為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)雙方履行完合同約定的全部義務；

c)不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除不影響雙方的權利和義務，雙方應按照本合同約定和法律規定承擔相應的責任。

5.違約金和賠償：違約方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.保密條款：雙方同意，在合同履行過程中，如有商業秘密或個人隱私，雙方均有保守秘密的義務。

7.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括裝修方案、裝修預算、材料品牌及型號等詳細信息。

2.附件：本合同