樓房轉買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同旨在規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于樓房轉買的合作關系。根據雙方的需求與協商，甲方愿意購買乙方所持有的位于××省××市××區××路××號的樓房，乙方愿意將該樓房出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及雙方對樓房轉買交易的誠意。雙方均應遵守相關法律法規，履行各自的權利與義務，共同確保交易的順利進行。

在本合同中，甲方作為買方，其主要權利是按照合同約定購買乙方所持有的樓房。同時，甲方也有義務按照合同約定的時間和方式支付樓房購買價款。

乙方作為賣方，其主要權利是按照合同約定出售樓房給甲方。同時，乙方也有義務向甲方提供樓房的合法權屬證明，并保證樓房不存在任何權利瑕疵。

關于樓房的價格與支付條件，雙方約定樓房購買價款為××萬元整。甲方應在本合同簽訂后×日內，向乙方支付樓房購買價款的×%，即××萬元整作為定金。剩余的樓房購買價款，甲方應按照雙方約定的支付時間表，分期支付給乙方。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部樓房購買價款之日止。

如果任何一方違約，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、違約金、賠償金等。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除責任。

如在本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在樓房轉買交易中的權利義務關系，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方的位于××省××市××區××路××號的樓房；

2.乙方出售該樓房給甲方，并保證樓房的合法權屬；

3.雙方按照約定的價格和支付條件，完成樓房購買價款的支付；

4.雙方履行合同約定的其他義務。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.“樓房”指乙方持有的位于××省××市××區××路××號的樓房；

2.“購買價款”指甲方向乙方支付的購買樓房的總價款；

3.“定金”指甲方支付的購買價款的一部分，作為履行合同的保證金；

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定購買乙方持有的樓房；

2.甲方有義務按照約定的時間和方式支付購買價款；

3.甲方應自合同簽訂之日起×日內支付定金；

4.甲方應按照約定的時間表支付剩余的購買價款。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定出售樓房給甲方；

2.乙方有義務向甲方提供樓房的合法權屬證明；

3.乙方應保證樓房不存在任何權利瑕疵；

4.乙方應協助甲方辦理樓房過戶手續。

第四條價格與支付條件

樓房的購買價款為人民幣××萬元整。甲方應在本合同簽訂后×日內支付定金，即××萬元整，作為履行合同的保證金。剩余的購買價款，甲方應按照雙方約定的時間表分期支付給乙方。

支付方式：甲方支付定金和剩余購買價款的方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協商確定。

支付時間：甲方應按照約定的時間表支付剩余的購買價款。如果甲方逾期支付，應按照逾期部分金額的×%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期限至甲方支付完畢全部樓房購買價款之日止。

雙方應按照本合同的約定履行各自的權利與義務。如因特殊情況需要延長履行期限，雙方可協商一致，并簽訂補充協議。

關鍵時間節點：

1.本合同簽訂后×日內，甲方支付定金；

2.甲方按照約定的時間表支付剩余購買價款；

3.乙方應在本合同簽訂后×日內，向甲方提供樓房的合法權屬證明；

4.雙方應在本合同簽訂后×日內，完成樓房的過戶手續。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.如甲方逾期支付購買價款，應按照逾期部分金額的×%支付違約金；

2.如乙方未按照本合同約定提供樓房的合法權屬證明，應向甲方支付違約金，違約金為樓房購買價款的×%；

3.如甲方未按照約定支付定金或剩余購買價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為樓房購買價款的×%；

4.如因乙方原因導致樓房過戶手續未能在本合同簽訂后×日內完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為樓房購買價款的×%。

雙方應共同努力，履行合同約定的義務，確保交易的順利進行。如因一方違約導致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

本合同約定的違約金和賠償金的具體數額，雙方應在本合同簽訂后×日內協商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或暫時無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

責任免除條件：

1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

2.發生不可抗力事件的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大；

3.發生不可抗力事件的一方應在本合同履行期限屆滿前×日內，提供不可抗力事件的證明文件，以便對方評估影響；

4.發生不可抗力事件的一方未履行通知義務或未提供有效證明文件的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權益。在爭議解決前，雙方應繼續履行本合同的約定，除非有法律、法規另有規定。

雙方確認，本合同的爭議解決條款是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則下達成的，具有法律效力。本條款的目的是確保雙方在發生爭議時能夠通過合法、正規的途徑解決糾紛，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致終止；

b.甲乙雙方按照約定完成了樓房轉買交易；

c.發生不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。解除合同的條件和程序，按照雙方約定和法律規定執行。

5.合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定和法律規定，處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于賠償損失、返還已支付的款項