煤礦運營管理合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱/姓名：__________________________地址：______________________________證件號：/統一社會信譽代碼：________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱/姓名：__________________________地址：______________________________證件號：/統一社會信譽代碼：________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條合同雙方甲方為出租方，擁有該房屋的所有權或合法出租權；乙方為承租方，具備完全民事行為才能，并保證其承租行為符合相關法律法規。第二條租賃標的物房屋地址：__________________________；建筑面積：________平方米；房屋用處：________〔如：居住、辦公等〕；房屋權屬情況：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，無任何產權糾紛。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月/年；合同期滿后，雙方協商一致可續簽合同。如不再續租，乙方應提早____天以書面形式通知甲方。第四條租金及支付方式每期租金為人民幣________元〔大寫：__________________〕；租金支付方式：按月支付的，乙方應于每月____日前支付當月租金；按季度支付的，乙方應于每季度開場后的____日內支付本季租金；按半年或一年支付的，乙方可按約定時間一次性支付；甲方收取租金后應向乙方提供收據/發票。第五條押金乙方需支付押金人民幣________元〔大寫：__________________〕；押金用于保障房屋及設施設備的平安和完好。租賃期滿且無違約行為，甲方應在____日內退還押金本金及其孳息；假設因乙方原因導致房屋或設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第六條費用承當租賃期間，乙方應自行承當以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等；費、網絡費、有線電視費等；房屋保險費〔如有〕；房屋的物業費、維修基金等由甲方承當，但乙方應配合甲方繳納相關費用。第七條房屋修繕責任租賃期間，房屋及設施設備的日常維護和修繕由乙方負責。如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承當；如房屋主體構造或公共設施需要修繕，甲方應負責修復并承當相關費用；乙方可提早通知甲方需要對房屋進展較大規模裝修或改造，雙方協商一致后簽署補充協議。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋局部或全部轉租給別人。如擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方承當違約責任。第九條雙方權利義務甲方的權利：按時收取租金及押金；確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態；甲方的義務：不得干預乙方的合法使用；在合同期滿后及時退還押金及相關費用；乙方的權利：在租賃期內合法使用房屋；乙方的義務：按時支付租金及各項費用；保護房屋設施，不得擅自改變房屋構造或用處；不得在房屋內從事違法活動。第十條合同解除雙方協商一致可提早終止合同；如因不可抗力導致房屋無法使用，雙方均可解除合同，互不承當責任；一方嚴重違約導致對方損失的，受損方可單方面解除合同并要求賠償。第十一條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，每逾期一日按應付金額的____%支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同；未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用處的，視為嚴重違約，甲方可立即解除合同并沒收押金；因乙方原因導致房屋損壞的，維修費用由乙方承當；合同期滿后，乙方逾期退房的，每逾期一日按日租金的____倍支付違約金。第十二條其他約定房屋交付時的狀態：__________________________；雙方對其他事項的約定：__________________________。第十三條爭議解決如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之