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文檔簡介

房屋租賃合同出租人〔甲方〕：________________________承租人〔乙方〕：________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為____平方米，產權證明文件編號為____。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣〔大寫〕____元整〔￥〕。乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的____%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣〔大寫〕____元整〔￥〕。押金不計利息，在租賃期滿后，假設乙方無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應全額退還押金。假設因乙方原因導致房屋損壞或欠繳費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋維修責任租賃期間，甲方負責對房屋及其附屬設施進展檢查和維修，確保其處于可正常使用狀態。乙方應合理使用房屋及設施，如因使用不當造成損壞，乙方需承當修復或賠償責任。屬于正常損耗的維修費用由甲方承當，屬于人為損壞的維修費用由乙方承當。第六條房屋使用規定乙方不得擅自改變房屋構造、用處或進展裝修。乙方不得將房屋轉租、轉借別人或用于其他非法用處。租賃期間，乙方應合理使用水、電、氣等公用設施，并承當相關費用。乙方需遵守小區物業管理規定，按時繳納物業費及相關費用。第七條提早終止合同假設因不可抗力因素〔如地震、火災、戰爭等〕導致房屋無法正常使用，雙方可協商提早終止合同。除上述情況外，任何一方不得單方面提早終止合同。假設因甲方原因提早終止，甲方需退還剩余租金并賠償乙方損失；假設因乙方原因提早終止，甲方不退還押金。第八條續租租賃期滿后，乙方有意繼續承租的，應于租賃期滿前____日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第九條費用承當租賃期間，水、電、氣等公用事業費用由乙方承當。房屋維修費用由責任方承當〔詳見第五條〕。其他相關費用由雙方協商確定。第十條違約責任任何一方違背本合同約定的條款，視為違約，需向守約方支付違約金人民幣〔大寫〕____元整〔￥〕。假設因乙方原因導致房屋損壞或拖欠租金及其他費用超過____日的，甲方有權解除合同并要求賠償。假設因甲方原因未能按時交付房屋或提早終止租賃，甲方需退還押金并賠償乙方損失。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行合同時發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方〔簽字〕：________________________日

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