個人住房質押擔保借款合同下載7篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯系方式：XXXX。貸款人：XXX，統一社會信用代碼：XXXX，地址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于借款人需要借款用于購買個人住房，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據相關法律法規，達成如下協議：一、借款金額借款金額為人民幣（大寫）XXXX元整。二、借款期限借款期限為XX年，自貸款人實際發放貸款之日起算。三、利率及還款方式1.利率：貸款利率為年利率XX%，在借款期限內保持不變。2.還款方式：借款人應按月向貸款人支付利息，并在借款期滿后一次性償還本金。四、質押擔保1.借款人應將其購買的個個人住房作為質押物，擔保本合同的履行。質押物應辦理質押登記手續。2.質押擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現債權的費用等。3.借款人在還清全部借款本息前，不得擅自處分質押物。如借款人違反此規定，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任。五、保證擔保1.借款人應提供第三方作為保證人，擔保本合同的履行。保證人應與貸款人簽訂保證合同，明確保證方式和保證范圍。2.保證擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現債權的費用等。3.在借款人未履行還款義務時，貸款人可要求保證人承擔相應的保證責任。六、違約責任1.借款人如未按照合同約定日期還款，則視為違約。貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.借款人如擅自處分質押物，則視為違約。貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任，并有權要求保證人承擔相應的保證責任。3.借款人如違反保證擔保的約定，則視為違約。貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任，并有權要求保證人承擔相應的保證責任。七、爭議解決1.如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.借款人在還款過程中如需提前還款或結清貸款，應提前向貸款人提出書面申請，并按照貸款人的規定辦理相關手續。4.借款人在還款過程中應遵守貸款人的還款計劃，如有特殊情況需調整還款計劃，應提前向貸款人提出書面申請，并經貸款人同意后調整。5.借款人在使用貸款過程中應遵守相關法律法規和貸款人的規定，不得將貸款用于非法用途。如有違反，應承擔相應的法律責任。6.借款人在還款過程中如出現逾期或拖欠情況，應及時向貸款人說明原因，并采取有效措施進行補救。如因借款人原因導致的逾期或拖欠情況嚴重，貸款人可依法采取相應措施進行催收。7.借款人在還款過程中應積極配合貸款人的還款監督和管理，及時提供相關信息和資料。如借款人拒絕配合或提供虛假信息和資料，應承擔相應的法律責任。8.擔保人在本合同下的擔保責任不因借款人的任何變更而免除。在本合同履行過程中，如借款人發生名稱、地址、法定代表人等變更事項，應及時向貸款人辦理變更手續，并繼續承擔本合同的擔保責任。9.本合同項下的債權不得轉讓給第三方。如貸款人發生合并、分立等變更事項，應及時向借款人說明情況并辦理相關手續，確保本合同的繼續履行。10.本合同項下的所有通知和函件應以書面形式發出，并送至本合同所載明的地址或傳真號碼。如有變更應及時書面通知對方。11.本合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。12.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.在本合同的履行過程中，任何一方的行為違反相關法律法規或本合同約定時，違約方應承擔相應的法律責任并賠償守約方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。14.本合同是雙方真實意思的表示，雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。如有任何欺詐或虛假行為出現，違約方應承擔全部法律責任并賠償守約方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。15.在本合同的履行過程中發生的所有費用均由借款人承擔（包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、評估費等）。16.在本合同的履行過程中發生的所有爭議均由雙方友好協商解決；協商不成的由貸款人所在地有管轄權的人民法院管轄審理篇2借款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請貸款，并同意以所購住房作為質押物提供擔保。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結息日。4.借款用途：購買住房。5.還款方式：采用等額本息還款法，每月償還本息XX元。二、質押擔保條款1.質押物：借款人購買的住房，地址：XXXX，建筑面積：XXXX平方米。2.質押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.質押物保險：借款人應為質押物購買保險，保險金額不低于借款金額，保險期限與質押期限相同。4.質押物價值評估：借款人同意在質押期限內定期對質押物進行價值評估，確保質押物的價值不低于借款金額。三、違約責任1.借款人如未按照約定還款期限償還貸款本息，貸款人有權要求借款人立即償還全部貸款本息及滯納金。2.借款人如違反質押擔保條款，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。3.借款人如違反合同其他條款，貸款人有權要求借款人承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.本合同的解釋權歸貸款人所有。2.因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同在履行過程中如有未盡事宜，雙方可協商補充；補充協議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款1.借款人聲明：本人已充分了解貸款人的貸款政策和要求，自愿遵守貸款規定，按時還款。2.貸款人聲明：本人已充分了解借款人的還款能力和信用狀況，愿意向借款人提供貸款。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，借款人和貸款人各執一份。借款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX，聯系方式：XXXX。鑒于借款人需要借款購買個人住房，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條貸款金額貸款人向借款人提供的貸款金額為人民幣XX元。第二條貸款期限貸款期限為XX年，自貸款人發放貸款之日起算。第三條利率與利息1.貸款利率為年利率XX%。2.利息自貸款人發放貸款之日起算，按照每月計息、到期一次還本的方式計算。3.借款人需在每月的還款日支付利息，具體數額以貸款人的賬單為準。第四條還款方式1.借款人可以選擇以下還款方式之一：每月還款、每季度還款、每半年還款或每年還款。具體還款方式由借款人和貸款人協商確定。2.還款日一般為每月的XX日，如借款人需要提前還款，需提前通知貸款人。3.借款人需在還款日前將應還款項存入其指定的還款賬戶，確保還款日能夠順利扣款。第五條擔保物與質押1.借款人的擔保物為其所購買的個人住房，該住房需辦理抵押登記手續。2.借款人需將其購買的個人住房的購房合同、發票等相關證明材料交由貸款人保管，直至貸款全部還清。3.借款人在貸款未還清前不得擅自處置其擔保物，如需處置，需提前通知貸款人并征得貸款人的同意。第六條違約責任1.借款人如未按照約定的還款方式、還款金額或還款日進行還款，視為違約行為。2.借款人違約后，貸款人有權要求借款人立即還清全部貸款本金、利息及罰息，并有權處置借款人的擔保物以實現其債權。3.借款人需承擔因違約行為給貸款人造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金及實現債權的費用等。第七條爭議解決1.如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉爭議的其他條款。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.借款人和貸款人雙方需嚴格遵守本合同規定，如有違反，違約方需承擔相應的法律責任。5.借款人需按時向貸款人提供真實的財務狀況及相關信息，以便貸款人進行風險評估和信貸管理。如借款人提供的信息不真實或不完整，貸款人有權拒絕提供貸款或提前收回貸款。6.借款人在使用貸款時，必須遵守國家的法律法規以及貸款人的相關規定，不得將貸款用于非法用途。如借款人違反規定使用貸款，貸款人有權提前收回貸款并要求借款人承擔相應的法律責任。7.在貸款未還清前，借款人不得擅自轉讓其擔保物，如需轉讓，需提前通知貸款人并征得貸款人的同意。否則，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。8.借款人和貸款人雙方需妥善保管本合同及相關證明材料，防止遺失或損壞。如因一方原因導致合同遺失或損壞，違約方需承擔相應的法律責任。9.本合同中的各項條款和規定具有獨立性，如其中任何一部分無效或不可執行，不影響其他條款和規定的有效性和可執行性。篇4借款人：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請貸款，并根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣XXXX元。2.借款期限：借款期限為XXXX年，自貸款人發放貸款之日起計算。3.借款利率：借款利率為XXXX%，具體利率根據市場情況和貸款人的政策確定。4.還款方式：借款人采用XXXX方式還款，具體還款方式根據貸款人的要求確定。二、質押擔保條款1.質押物：借款人將其名下的個人住房作為質押物，該住房位于XXXXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，產權證號為XXXXXXX。2.質押價值：質押物的價值由雙方協商確定，具體價值以貸款人的評估為準。3.保管義務：借款人需妥善保管質押物，不得擅自轉讓、出租或抵押給第三方。4.處置權：在借款人未按時還款的情況下，貸款人有權依法處置質押物以實現其債權。三、保證條款1.還款保證：借款人保證按時還款，不得擅自改變還款計劃或違約。2.用途保證：借款人保證借款用途符合合同約定，不得將借款用于非法用途。3.債務清償：借款人在借款期限內或到期后，必須全額清償借款本息及相關費用。四、違約責任1.借款人違約：若借款人未按時還款或違反合同其他約定，需承擔相應的違約責任。2.貸款人違約：若貸款人未按時發放貸款或違反合同其他約定，需承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.爭議解決方式：若雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.管轄法院：若通過訴訟解決爭議，管轄法院為XXXX人民法院。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改，必須經雙方協商一致，并書面修改。3.合同終止：本合同在借款人全額清償借款本息及相關費用后終止。借款人（簽字/蓋章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方需要借款購買個人住房，并愿意以其個人住房作為質押物進行擔保，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協商，達成以下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣__________元整。2.借款期限：自本協議生效之日起至__________年______月______日止。3.借款利率：年利率為______%，利息按月結算。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月償還本息共計______元。二、質押條款1.質押物：甲方將其購買的位于____________的個人住房作為本借款的質押物。2.質押物評估價值：經雙方認可，質押物評估價值為人民幣__________元。3.質押物保管：質押物在甲方還清全部借款本息及其他費用前，由甲方負責保管。若甲方無法繼續履行保管責任，需提前征得乙方同意并采取相應措施以保障質押物的安全。4.質押物處置權：若甲方未能按時還款，乙方有權依法處置質押物以實現其債權。三、保證條款1.甲方保證所提供的質押物無任何產權糾紛，未設立其他抵押權或質押權。2.甲方保證按時足額償還借款本金及利息，如有逾期，應承擔相應的違約責任。3.乙方保證在甲方提供完整的貸款申請資料后，及時進行審核，并按照約定提供貸款。四、違約責任1.若甲方未能按時償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權處置質押物以實現其債權。2.若因甲方原因導致乙方無法按時實現債權，甲方應承擔乙方的全部損失。3.若乙方未按約定提供貸款，應承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式作出，作為本合同的組成部分。3.因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同的所有內容均應遵守中華人民共和國法律法規。5.其他未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、簽署甲方（借款人）：____________________簽字日期：_______年______月______日乙方（貸款人）：____________________簽字日期：_______年______月______日篇6甲方（借款人）：________________身份證號：________________聯系方式：________________乙方（貸款人）：________________身份證號：________________聯系方式：________________鑒于甲方因購房需要向乙方借款，并愿意以其個人住房作為質押物進行擔保，經雙方友好協商，達成以下協議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，自借款之日起計算。4.還款方式：按照每月等額本息還款法，每月應還款金額______元。二、質押條款1.質押物描述：甲方將其所有的位于______的住房（產權證號：______，房屋面積：______平方米）作為本合同項下債務的質押物。2.質押物評估價值：經雙方確認，質押物的評估價值為人民幣________________元整。3.質押物保管：質押物在借款期間由甲方保管，但相關權利證書交由乙方保管。甲方應妥善保管質押物，不得擅自處置或轉移。如因甲方原因導致質押物毀損、滅失的，應承擔相應責任。4.質押物處置：如甲方未能按期還款，乙方有權依法處置質押物以實現其債權。三、保證條款1.甲方承諾其提供的所有信息、資料真實、完整、有效。如因甲方提供的信息不真實或隱瞞事實導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。2.甲方保證在借款期限內及借款還清前，不得以任何形式將質押物出售、轉讓或設置其他負擔。未經乙方同意，甲方不得擅自處理質押物。四、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未按約定還款日期還款，應按照逾期未還款金額的千分之______向乙方支付違約金。若逾期超過______日，乙方有權要求提前收回全部借款并要求甲方支付相應違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權繼續追償。2.若因甲方違約導致乙方采取法律手段追討債權時，甲方應承擔乙方為此支付的律師費、訴訟費及其他費用。因履行本合同發生爭議時，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款篇7甲方（借款人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________乙方（貸款人）：__________________身份證號碼：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因購房需要向乙方借款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成以下個人住房質押擔保借款合同的協議：一、借款條款1.借款金額：乙方向