開發區商業住宅房屋租賃合同5篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]地址：[承租方地址]聯系電話：[承租方電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的商業住宅房屋事宜，達成如下協議：一、租賃房屋的基本信息甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋為商業住宅用途，具備居住和辦公條件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方同意在租賃期內每月向甲方支付租金，具體支付日期為每月的[支付日]。乙方應按時足額支付租金，否則將按照每逾期一天支付[逾期違約金]元的標準向甲方支付違約金。四、房屋交付及返還1.甲方應在租賃期滿或合同終止后將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋狀況，確保房屋及其附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在租賃期滿或合同終止后，應將房屋及其附屬設施歸還給甲方，并確保房屋內外干凈整潔。如有遺留下來的物品，乙方應在合同終止后合理時間內自行處理。五、雙方權利義務1.甲方有權要求乙方按時足額支付租金，并有權在乙方違約時要求乙方承擔相應的違約責任。甲方應保證租賃房屋的安全性和基本生活設施的正常使用。2.乙方有權在租賃期內使用房屋，并應按時足額支付租金。乙方應愛護房屋及其附屬設施，合理使用水電等資源。在租賃期滿或合同終止后，乙方應及時返還房屋。3.雙方應共同遵守國家法律法規和當地政府的有關規定，確保租賃活動的順利進行。同時，雙方應相互尊重對方的合法權益，協商解決租賃過程中出現的問題。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金[甲方違約金]元（大寫：[大寫甲方違約金]）。同時，甲方應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或違反其他合同義務，應向甲方支付違約金[乙方違約金]元（大寫：[大寫乙方違約金]）。同時，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式因履行本合同所發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及備案本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。同時，雙方應將本合同提交當地房地產管理部門進行備案登記。備案登記的費用由乙方承擔。九、其他事項1.雙方同意在租賃期內對房屋進行裝修或增設他物，但應確保不影響房屋的整體結構和安全使用。裝修費用由乙方自行承擔。2.租賃期滿或合同終止后，乙方在返還房屋時應確保房屋內外干凈整潔，并恢復房屋的原狀。如有損壞或遺失的物品，乙方應負責修復或賠償。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[公司聯系人]聯系電話：[公司聯系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[公司聯系人]聯系電話：[公司聯系電話]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：商業住宅建筑面積：[建筑面積]平方米#租賃期限：租賃期限：自合同簽訂之日起至[租賃期限結束日期]止。#租金及支付方式：租金：[年租金]元/年。支付方式：乙方應在租賃期開始前向甲方支付年租金。甲方需提供正式發票。#保證金：保證金金額：[保證金金額]元。支付方式：乙方應在簽訂合同時一次性支付。甲方需提供正式發票。#房屋使用及管理：1.房屋用途：乙方應將租賃房屋用于商業住宅用途，不得擅自改變房屋結構和用途。2.房屋維護：乙方應定期對房屋進行維護，確保房屋內部設施完好。如因乙方維護不當造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。3.安全管理：乙方應遵守甲方的安全管理規定，確保房屋安全使用。如因乙方違反安全管理規定造成事故，乙方應承擔全部責任。4.租賃期滿后處理：租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復原狀，甲方有權扣除保證金作為賠償。#違約責任：1.租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應支付租金的千分之一。逾期支付超過30天的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.房屋損壞賠償：如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為房屋損壞修復費用的全額。如甲方先行墊付了修復費用，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內將賠償金額返還給甲方。3.合同解除違約：如因乙方原因提前解除合同，乙方應承擔違約責任，違約金金額為年租金的20%。如因甲方原因提前解除合同，甲方應承擔違約責任，違約金金額為年租金的20%。違約金應在合同解除時一次性支付。4.其他違約情況處理：對于其他違約情況，違約方應承擔相應的賠償責任和違約責任。具體處理方式可在雙方協商后達成補充協議。#爭議解決：1.協商處理：雙方應首先通過友好協商解決爭議。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁裁決具有法律約束力，雙方應遵守仲裁裁決結果。訴訟裁決具有法律效力，雙方應履行生效判決結果。仲裁和訴訟費用由敗訴方承擔。具體費用分擔比例可依據仲裁或訴訟裁決結果確定。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未發生爭議的部分內容。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同并處理相關事宜。如有其他約定或協議與本合同不一致的，以本合同為準。如有任何疑問或需要補充的條款，雙方可協商后達成補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并合法出租的開發區商業住宅房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結構為[房屋結構]，房屋裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[賬號]四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內遵守合同規定，不損害甲方利益。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還；若乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、甲方責任1.甲方應保證租賃房屋符合出租條件，并承擔必要的維修和保養義務。2.甲方應保證租賃房屋的安全使用，并提供必要的安全保障措施。3.甲方應積極配合乙方辦理租賃登記、備案等相關手續。六、乙方責任1.乙方應按時支付租金和押金，并遵守合同規定，不擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，保證房屋的良好使用狀態。3.乙方應積極配合甲方進行房屋檢查、維修等維護工作。4.乙方如需裝修房屋，應征得甲方同意，并按照相關規定進行裝修。七、違約責任1.甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。八、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期滿時終止本合同。如需續租，應提前三個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。2.雙方協商一致的，可以解除本合同。但應提前書面通知對方，并確保雙方權益不受損害。3.乙方如需提前退租，應提前三個月書面通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。4.甲方如需提前收回房屋，應提前三個月書面通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。九、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止違約行為，并繼續履行本合同的其他部分。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內應遵守中國的法律法規和社會公德，不得從事違法活動。否則，由此引起的一切后果由乙方自行承擔。4.甲方有權對房屋進行必要的檢查和維修工作，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。5.乙方在租賃期內應對房屋進行必要的維護和保養工作，確保房屋的良好使用狀態。如有損壞或遺失物品，應及時通知甲方并協助處理。6.合同終止時，乙方應將房屋內屬于乙方的物品全部搬走并清理衛生。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。7.本合同中的貨幣單位均為人民幣。本合同的修改和解釋權歸甲方所有。本合同的最終解釋權歸甲方所有。本合同的修改和解釋權歸甲方所有。本合同的最終解釋權歸甲方所有。本合同的修改和解釋權歸甲方所有。本合同的最終解釋權歸甲方所有。本合同的修改和解釋權歸甲方所有。本合同的最終解釋權歸甲方所有。篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于XX開發區[房屋地址]的商業住宅房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，位于[房屋所在位置]，周邊環境良好，交通便捷。乙方對該房屋的位置、環境、設施等進行了充分了解，并愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：該房屋年租金為[年租金金額]元。租金按年支付，乙方應在每年租賃期滿前[支付天數]天向甲方支付下一年的租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收據。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方交納[保證金金額]元的保證金。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務和責任。租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將如數退還。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維護費用。如需裝修、改建或擴建，應事先征得甲方同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動或損害公共利益的行為。甲方有權對房屋的使用情況進行監督。3.租賃期內，如因乙方原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。2.乙方如有擅自改變房屋用途或違法經營等行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.租賃期滿，乙方如未按時歸還房屋或未結清相關費用，甲方有權要求乙方繼續支付租金及相關費用，并承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.租賃期內，甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，但不得影響乙方的正常經營。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋及其附屬設施恢復到出租時的狀態（正常磨損除外），并結清所有應付費用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系電話：[公司電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的商業住宅房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。該房屋符合出租條件，并已取得相關證書和批準文件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，大寫為[大寫租金金額]。乙方每[支付周期]支付一次租金，每次支付[租金金額]元。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，大寫為[大寫押金金額]。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.乙方在租賃期滿并返還房屋后，甲方應返還乙方押金。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應款項作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納房屋租金、水電費、物業管理費等費用。如有拖欠，甲方有權要求乙方立即支付并收取滯納金。3.乙方在租賃期間內，應遵守國家的法律法規和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期滿并返還房屋時，應保持房屋整潔、干凈，不得留存垃圾或廢棄物。如有損壞房屋設施或裝修不當導致房屋價值受損的情況，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合出租條件，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。甲方有權立即終止合同并要求乙方返還房屋并賠償損失。3.乙方在租賃期滿并返還房屋時，如未保持房屋整潔、干凈或損壞房屋設施，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方修復或賠償損失。七、爭議解決方式因履行本合同所發生