甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

三方房產抵債協議書甲方（債權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（房產所有人）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產抵債描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，房產類型為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，房產類型為______。2.抵債條件乙方因債務原因，同意以其名下房產1及/或房產2（如有）作為償還債務的抵押物。甲方同意接受乙方提供的房產作為債務的抵債物。丙方同意放棄其對上述房產的優先購買權，同意將房產過戶至甲方名下。二、房產過戶與債務償還1.過戶時間乙方應于合同簽訂后______個工作日內將房產1及/或房產2（如有）的房產證過戶至甲方名下。丙方應積極配合辦理過戶手續，確保過戶順利完成。2.債務償還乙方應按照合同約定的債務償還計劃，在房產過戶后______個工作日內向甲方支付剩余債務本金及相應利息。三方約定，甲方在取得房產所有權后，如有必要，可優先處置該房產以償還債務。三、違約責任1.若乙方未按約定時間完成房產過戶，應向甲方支付______元/天的違約金。2.若丙方未積極配合辦理過戶手續，應向甲方支付______元/天的違約金。3.若甲方未按約定時間收到債務償還，可向乙方主張相應利息或違約金。四、其他約定1.本協議經三方簽字（或蓋章）后生效。2.本協議一式______份，三方各執______份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，由三方協商解決。4.本協議簽訂地點：______。5.本協議簽訂日期：______年______月______日。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照約定履行債務，并有權要求丙方配合完成房產過戶。有權對房產進行查封、扣押等法律程序，以保障債權實現。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定支付相應款項。為乙方和丙方提供必要的協助，如提供辦理過戶手續的相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在債務履行完畢后，有權要求甲方歸還房產。如因甲方原因導致債務無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定履行債務，包括提供房產作為抵押物。積極配合甲方和丙方辦理房產過戶手續。3.丙方權利與義務權利：在債務履行完畢后，有權要求甲方歸還房產。如因甲方原因導致債務無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：同意將房產作為債務的抵押物，并積極配合甲方和乙方辦理房產過戶手續。六、房產過戶與債務履行1.過戶時間乙方應于合同簽訂后______個工作日內將房產過戶至甲方名下。甲方應積極配合辦理過戶手續，確保過戶順利完成。2.債務履行乙方應按照合同約定的債務履行計劃，在房產過戶后______個工作日內向甲方支付剩余債務本金及相應利息。三方約定，甲方在取得房產所有權后，如有必要，可優先處置該房產以償還債務。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕歸還房產，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定履行債務，每逾期一天，應按照債務總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未積極配合辦理房產過戶手續，應向甲方支付______元/天的違約金。若丙方違反保密義務，泄露與房產相關的信息，應承擔相應法律責任。八、爭議解決任何因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。本協議一式______份，三方各執______份，具有同等法律效力。本協議簽訂地點：______。本協議簽訂日期：______年______月______日。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、債務情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____