不同場地租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是合法擁有位于【具體地址】的場地的所有權人，乙方因業務需要，擬租賃甲方的場地進行經營活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于【具體地址】的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃場地的用途為【具體用途】。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更，必須經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前天數】日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【具體日期】前支付當月租金。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【開戶行名稱】

賬號：【賬號】

戶名：【戶名】

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的【百分比】%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】日內向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他費用。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在【具體天數】日內無息退還押金。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃場地擁有合法的所有權，并保證租賃場地符合乙方租賃用途的要求。

6.2甲方應于本合同簽訂之日起【具體天數】日內將租賃場地交付乙方使用。

6.3甲方應保證租賃場地的結構安全，定期進行必要的維修和保養。

6.4甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應合理使用租賃場地，不得從事違法活動或損害甲方權益的行為。

7.2乙方應按時支付租金及其他相關費用。

7.3乙方應愛護租賃場地及其附屬設施，不得擅自改動租賃場地的結構和設施。

7.4乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，必須經甲方書面同意，并不得影響租賃場地的安全。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行義務；

（3）法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

10.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方蓋章】

授權代表（簽字）：【授權代表簽字】

聯系電話：【聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方蓋章】

授權代表（簽字）：【授權代表簽字】

聯系電話：【聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【身份證