工程造價管理基礎知識日期：}演講人：目錄工程造價管理概述目錄工程造價的構成與計算工程造價管理的關鍵環節目錄工程造價管理的風險與控制工程造價管理軟件與應用目錄工程造價管理案例分析工程造價管理概述01工程造價管理是一種工程管理，是運用科學、技術原理和方法，對建設工程造價及建安工程價格進行的全過程、全方位的符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。定義控制項目投資不超過批準的造價限額，倡導艱苦奮斗、勤儉建國的方針，合理使用人力、物力、財力，取得最大投資效益。目的定義與目的合理控制成本工程造價管理可以對工程建設過程中各項費用進行合理的預測、控制和分析，從而有效地控制工程成本。保障工程經濟效益通過合理的工程造價管理，可以確保工程投資的經濟效益，降低投資風險。促進工程建設工程造價管理可以提供準確的造價信息，幫助投資者進行決策，促進工程建設的順利進行。工程造價管理的重要性早期工程造價管理現代工程造價管理已經貫穿到工程建設的全過程，包括決策、設計、施工、驗收等各個階段，管理手段和方法也更加科學、先進。現代工程造價管理未來發展趨勢未來工程造價管理將更加注重信息化、智能化和標準化，以提高管理效率和準確性。早期的工程造價管理主要集中在工程結束后的結算和審核階段，管理手段較為簡單。工程造價管理的歷史與發展工程造價的構成與計算02人工費用指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，包括基本工資、工資性補貼、生產工人輔助工資、職工福利費以及勞動保護費等。直接費用材料費用指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用以及周轉材料的攤銷費用。施工機械使用費指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用，如工程排污費、社會保障費、住房公積金等。規費指施工企業為組織施工生產和經營管理所需的費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅費、折舊費等。企業管理費指企業為籌集資金而發生的各項費用，如利息支出、匯兌損失等。財務費用間接費用利潤指施工企業完成所承包的工程后應獲得的盈利，包括工程結算利潤和營業外收支凈額。稅金指按照國家規定計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。利潤及稅金根據預算定額和規定的費用標準，計算工程造價的方法。按照工程量清單列出的分部分項工程的數量和相應的單價，計算工程造價的方法。根據施工圖紙和定額，先計算各分部分項工程的實物工程量，再乘以相應的單價，得出工程造價的方法。將分部分項工程的費用綜合計算，形成綜合單價，再乘以各分部分項工程的工程量，得出工程造價的方法。工程造價的計算方法定額計價法清單計價法實物量法綜合單價法工程造價管理的關鍵環節03投資估算與概算投資估算在項目決策階段，根據建設規模、建設內容、建設標準等因素，估算項目總投資額。概算在初步設計階段，根據設計圖紙、定額和費用標準，編制項目概算文件，作為項目投資和資金籌措的重要依據。估算與概算的關系投資估算是概算的編制基礎，概算應控制在投資估算的范圍內。施工圖預算與標底編制施工圖預算在施工圖設計階段，根據施工圖紙、定額和費用標準，編制項目施工圖預算，作為施工招標和工程結算的重要依據。標底編制預算與標底的關系在建設工程施工招標過程中，招標人根據施工圖紙、定額和費用標準等編制標底，作為評標的依據。施工圖預算是標底編制的基礎，標底應控制在施工圖預算的范圍內。工程結算在項目竣工驗收后，根據工程結算、項目實際開支和財務狀況，編制項目決算文件，作為項目最終經濟評價的依據。決算結算與決算的關系工程結算是決算的基礎，決算應反映工程結算的實際情況。在工程竣工驗收后，根據施工合同、施工圖紙、工程變更和現場簽證等文件，編制工程結算文件，作為工程價款的結算依據。工程結算與決算確保工程造價的合理性、合規性和真實性，防止工程造價虛高和浪費。審計與監督的目的對投資估算、概算、預算、結算和決算等各個階段進行審計和監督。審計與監督的內容采用全面審計、抽樣審計、專項審計等方式，結合現場監督和事后審計，對工程造價進行全過程、全方位的審計和監督。審計與監督的方法工程造價的審計與監督工程造價管理的風險與控制04市場價格波動市場價格波動可能導致工程造價超出預算，需密切關注市場變化，采取相應措施。供求關系變化供求關系變化可能引起工程造價波動，需提前預測和調整工程計劃。競爭風險市場競爭激烈，可能導致工程造價降低，需提高工程質量和降低成本。市場風險及控制策略技術更新可能導致工程造價增加，需加強技術研發和應用。技術更新快速技術選擇不當技術失誤技術選擇不當可能導致工程質量問題，需進行技術評估和選擇。技術失誤可能導致工程成本增加，需加強技術管理和監督。技術風險及控制策略管理風險及控制策略計劃不周可能導致工程進度滯后和成本增加，需完善工程計劃管理。計劃不周決策失誤可能導致工程造價失控，需加強決策的科學性和合理性。決策失誤協調不力可能導致工程各方溝通不暢，需加強工程協調和管理。協調不力法律法規變化可能導致工程造價增加，需加強法律法規學習和應對。法律法規變化合同約定不明確可能導致工程爭議和造價糾紛，需加強合同管理和規范。合同約定不明確違法違規行為可能導致工程質量和造價問題，需加強工程監督和守法意識。違法違規行為法律法規風險及控制策略010203工程造價管理軟件與應用05算量軟件，如廣聯達、斯維爾等，利用三維建模技術快速算量。建模軟件套價軟件，如建模大師、計價專家等，主要用于套價計算和分析。套價軟件工程變更和結算審核軟件，如審核大師、工程變更審計等，提高審核效率。審核軟件常用工程造價管理軟件介紹提高計算準確性軟件可通過建模和自動化計算，大幅提高工程量的計算準確性。提高工作效率軟件自動化程度高，可快速完成工程建模、套價、審核等流程，提高工作效率。實時監控造價軟件可以實時監控工程造價，及時預警和調整，有效控制工程成本。軟件在工程造價管理中的應用數據準確性需要對軟件進行充分的學習和實踐，熟練掌握其功能和操作技巧。熟練掌握軟件安全性注意數據的安全和保密，避免數據泄露或被篡改。輸入的數據必須準確，否則“垃圾進，垃圾出”，影響造價的準確性。軟件使用中的注意事項未來軟件將更加智能化，利用大數據和人工智能技術提高造價管理的效率和準確性。人工智能和大數據云計算技術將實現數據的實時共享和協同工作，提高工程造價管理的效率和靈活性。云計算隨著技術的發展，信息安全問題將越來越突出，需要加強數據的安全保護和防范。信息安全未來發展趨勢及挑戰工程造價管理案例分析06案例一：住宅樓工程造價管理項目概況介紹住宅樓的基本情況，如面積、樓層、結構類型等。工程造價管理難點分析住宅樓工程造價管理的難點，如材料價格波動、施工變更頻繁等。工程造價管理措施闡述針對難點采取的工程造價管理措施，如加強材料采購管理、嚴格控制施工變更等。工程造價管理效果評估采取的措施對住宅樓工程造價管理的影響和效果。案例二：商業綜合體工程造價管理介紹商業綜合體的基本情況，如面積、樓層、業態分布等。項目概況分析商業綜合體工程造價管理的難點，如多種業態的造價差異、復雜的管線設計等。評估采取的措施對商業綜合體工程造價管理的影響和效果。工程造價管理難點闡述針對難點采取的工程造價管理措施，如建立多種業態的造價模型、加強管線設計等。工程造價管理措施01020403工程造價管理效果介紹市政道路的基本情況，如路線長度、路面結構、交通設施等。項目概況闡述針對難點采取的工程造價管理措施，如加強施工進度管理、優化地下管線設計等。工程造價管理措施分析市政道路工程造價管理的難點，如施工周期長、地下管線復雜等。工程造價管理難點評估采取的措施對市