70歲老人購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房屋，該房屋所有權證號為__________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權屬：__________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣__________________元整。

2.付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__日內支付定金人民幣__________________元整。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__個月內支付剩余房款人民幣__________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時間：__________________

2.房屋過戶手續：買方應在房屋交付之日起__個月內辦理完畢房屋過戶手續，并將房屋所有權證交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應付款的__%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋售價的__%。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房屋，該房屋所有權證號為__________________。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并由擔保方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權屬：__________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋售價：人民幣__________________元整。

2.付款方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起__日內支付定金人民幣__________________元整。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__個月內支付剩余房款人民幣__________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整。

2.擔保方有權要求賣方按照本合同約定履行房屋交付義務。

3.擔保方有權要求買方按照本合同約定履行付款義務。

4.擔保方在買方未履行付款義務時，有權代為履行或要求賣方代為履行。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋所有權，賣方及擔保方不得侵犯甲方的合法權益。

2.甲方有權要求賣方和擔保方在合同約定的期限內履行各自的義務。

3.甲方有權要求賣方和擔保方對本合同項下的房屋買賣交易提供真實、準確、完整的資料。

4.甲方有權在賣方和擔保方違約時，要求其承擔違約責任。

五、乙方及丙方違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金為房屋售價的__%。

2.賣方在房屋交付前，未經甲方同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__%。

4.擔保方不得以任何理由拒絕履行擔保義務。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）擔保方擔保承諾書

（4）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣交易的順利進行。擔保方的介入，使得甲方在交易過程中獲得更為堅實的保障，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全、公平、公正，維護甲方的合法權益，實現甲方的購房目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于__________________的房屋，該房屋租賃合同編號為__________________。

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方，并由擔保方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述房屋的租賃事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權屬：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金：每月人民幣__________________元整，共計人民幣__________________元整。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下的房屋租賃交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整。

2.擔保方有權要求承租方按照本合同約定支付租金。

3.擔保方有權在承租方未支付租金時，代為支付或要求出租方代為收取租金。

四、乙方權益

1.乙方享有房屋所有權，承租方及擔保方不得侵犯乙方的合法權益。

2.乙方有權要求承租方按照本合同約定使用房屋。

3.乙方有權要求承租方在租賃期限內保持房屋的完好狀態。

4.乙方有權在承租方違約時，要求其承擔違約責任。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款的__%。

2.甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分房屋。

3.甲方不得在房屋內從事違法活動，否則乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋租賃合同復印件

（3）擔保方擔保承諾書

（4）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的房屋所有權不受侵犯，確保租金的按時收取，維護乙方的合法權益。通過擔保方的介入，乙方在租賃期間能夠更加