交易合同標準文本商鋪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權，現出賣方與買受方就標的商鋪的交易事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標的商鋪的權屬證明文件為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應在合同約定的交房日期前__________個工作日內，向出賣方支付剩余的交易價格，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交房時間及條件

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的商鋪交付給買受方。

3.2標的商鋪交付時，應具備以下條件：

（1）標的商鋪的權屬證明文件齊全，且不存在任何爭議；

（2）標的商鋪的附屬設施齊全，并符合合同約定；

（3）標的商鋪的建筑物結構安全，符合國家相關標準。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由買受方承擔。

4.2合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定，承擔各自應承擔的費用。

五、違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付標的商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2買受方未按約定支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的所有權，丙方愿意為標的商鋪的交易提供擔保，現出賣方、買受方及擔保方就標的商鋪的交易事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標的商鋪的權屬證明文件為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買受方應在合同約定的交房日期前__________個工作日內，向出賣方支付剩余的交易價格，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔保方保證在買受方未按約定支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、甲方的權益

4.1出賣方有權在買受方未按約定支付交易價格的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

4.2出賣方有權要求買受方提供必要的履約擔保，如銀行保函、信用證等。

4.3出賣方有權在標的商鋪交付前，對標的商鋪進行必要的檢查和維護。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1買受方未按約定支付交易價格的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2買受方在未支付全部交易價格前，不得擅自對標的商鋪進行裝修、改造或出租。

5.3買受方如有任何違約行為，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、丙方的責任

6.1擔保方應按照本合同的約定，履行擔保責任。

6.2擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.擔保方出具的擔保函；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，增加交易的保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易的安全性和穩定性，維護自身的合法權益，同時保障交易雙方的利益平衡。通過本合同的簽訂，甲方作為交易的主體，在享有充分權利的同時，也承擔相應的義務和責任，以確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的使用權，現出租方與承租方及擔保方就標的商鋪的租賃事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.1標的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.2標的商鋪的租賃用途為__________。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

2.2承租方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出租方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為承租方在本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔保方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

四、承租方的權益

4.1承租方有權在租賃期間內使用標的商鋪，并享有標的商鋪的附屬設施。

4.2承租方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果，續租標的商鋪。

4.3承租方有權在出租方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1出租方未按約定提供標的商鋪或提供不符合約定的標的商鋪的，承租方有權要求減少租金或解除合同。

5.2出租方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應向承租方支付違約金，違約金為未到期租金總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3出租方不得干預承租方在租賃期間內的正常經營活動。

六、丙方的責任

6.1擔保方應按照本合同的約定，履行擔保責任。

6.2擔保方在履行擔保責任后，有權向承租方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明文件復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.擔保方出具的擔保函；

4.雙方簽訂的其他與本合同相關的協議。

乙方為主導的目的和意義在于，確保承租