公司房產轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“轉讓房產”，甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產并支付相應的轉讓價款。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2轉讓房產的權屬證明文件為____________________。

1.3轉讓房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.4轉讓房產的用途為____________________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應向乙方提供轉讓房產的權屬證明文件。

三、轉讓房產的交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后____________________個工作日內，將轉讓房產交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓房產后，應進行驗收，如發現轉讓房產存在質量、面積等與合同約定不符的情況，乙方應在驗收之日起____________________個工作日內向甲方提出書面異議。

3.3如乙方未在規定時間內提出書面異議，視為乙方對轉讓房產無異議。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定交付轉讓房產，應向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）轉讓房產的權屬證明文件復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉讓房產的權屬證明文件復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“轉讓房產”，甲方愿意將該房產轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產并支付相應的轉讓價款。為保障甲方的權益，確保轉讓過程的順利進行，丙方愿意提供擔保，以下簡稱“擔保服務”。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2轉讓房產的權屬證明文件為____________________。

1.3轉讓房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.4轉讓房產的用途為____________________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給丙方，丙方在收到款項后立即支付給甲方。

2.3丙方在收到轉讓價款后，應向甲方提供轉讓房產的權屬證明文件。

三、擔保服務

3.1丙方同意在本合同約定的期限內，為甲乙雙方提供擔保服務。

3.2丙方擔保的金額為本合同約定的轉讓價款。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，丙方應在本合同約定的期限內履行擔保責任，代乙方支付轉讓價款。

3.4丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在本合同簽訂后，享有以下權益：

（1）甲方在轉讓房產的權屬證明文件交付乙方前，對轉讓房產擁有所有權；

（2）乙方未按本合同約定支付轉讓價款時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）丙方在本合同約定的期限內未履行擔保責任時，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付轉讓價款，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意擅自改變轉讓房產的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在本合同約定的期限內，不得將轉讓房產的權益轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在以下情形下終止：

（1）甲方收到乙方支付的轉讓價款后，向乙方交付轉讓房產；

（2）乙方未按本合同約定支付轉讓價款，經甲方催告后仍不支付的；

（3）丙方在本合同約定的期限內未履行擔保責任，經甲方催告后仍不履行的。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

（1）轉讓房產的權屬證明文件復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他與本合同相關的文件。

本合同中，丙方作為擔保方介入，其意義在于保障甲方的權益，確保甲方在轉讓房產的過程中，能夠及時、足額地收取轉讓價款。甲方的權益為主導，旨在保障甲方在轉讓房產過程中的合法權益，使其在合同履行過程中處于有利地位。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了明確規定，以保護甲方的利益，確保甲方的多種利益得到充分實現。通過本合同，甲乙雙方及丙方在房產轉讓過程中建立了互信、互利的合作關系，有利于實現各方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產，以下簡稱“目標房產”，甲方愿意將該房產轉讓給乙方。為保障乙方的權益，確保交易的安全與順利進行，丙方同意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標房產的基本情況

1.1目標房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2目標房產的權屬證明文件為____________________。

1.3目標房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.4目標房產的用途為____________________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給丙方，丙方在收到款項后立即支付給甲方。

2.3丙方在收到轉讓價款后，應向甲方提供目標房產的權屬證明文件。

三、擔保服務

3.1丙方同意在本合同約定的期限內，為甲乙雙方提供擔保服務。

3.2丙方擔保的金額為本合同約定的轉讓價款。

3.3如甲方未按本合同約定交付目標房產，丙方應在本合同約定的期限內履行擔保責任，代甲方向乙方交付目標房產。

3.4丙方履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在本合同簽訂后，享有以下權益：

（1）乙方在支付全部轉讓價款后，享有目標房產的所有權；

（2）乙方有權在交付前對目標房產進行實地考察，并有權要求甲方提供相關權屬證明文件；

（3）如因甲方原因導致乙方無法按時獲得目標房產，乙方有權要求甲方支付違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付目標房產，應向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

5.2如甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意擅自改變目標房產的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在本合同約定的期限內，不得將目標房產的權益轉讓給第三方，未經乙方同意不得設定任何形式的抵押權或其他權利負擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在以下情形下終止：

（1）乙方支付全部轉讓價款后，甲方交付目標房產；

（2）因乙方原因導致本合同無法履行；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

（1）目標房產的權屬證明文件復印件；

（2）雙方身份證復印件