公司宿舍合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的宿舍管理規定。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）違反國家法律法規及甲方制定的宿舍管理規定的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

五、合同解除及終止

5.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定的使用及維護義務的；

（3）乙方有其他違約行為的。

5.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定的使用及維護義務的；

（3）甲方有其他違約行為的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.甲方出具的租賃物產權證明文件；

2.甲方制定的宿舍管理規定；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宿舍，現愿意出租給乙方使用，為確保租賃物的良好維護和使用，甲方委托丙方作為管理方，對租賃物進行管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及管理方

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

1.3丙方作為管理方，負責租賃物的日常管理、維護及維修工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的宿舍管理規定。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為管理方，享有以下權利：

（1）對租賃物進行日常管理、維護及維修；

（2）監督乙方遵守宿舍管理規定；

（3）在乙方違約時，有權采取措施維護甲方權益。

4.2丙方承擔以下義務：

（1）按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查、維修；

（2）確保租賃物安全、整潔、舒適；

（3）及時向甲方報告租賃物的使用情況及存在問題。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃物的所有權及收益權；

（2）對丙方的管理行為進行監督；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并追究乙方責任。

5.2甲方享有以下利益：

（1）確保租賃物保值增值；

（2）通過丙方的管理，提高租賃物的使用效率；

（3）降低租賃物的維護成本。

六、乙方的違約及限制條款

6.1以下情況下，乙方構成違約：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）違反國家法律法規及甲方制定的宿舍管理規定的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）轉租、轉借租賃物；

（2）利用租賃物進行非法活動；

（3）損害租賃物及附屬設施。

七、合同解除及終止

7.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定的使用及維護義務的；

（3）乙方有其他違約行為的。

7.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定的使用及維護義務的；

（3）甲方有其他違約行為的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業管理，確保租賃物的良好維護和使用，降低甲方管理成本；

2.提高租賃物的使用效率，增加甲方收益；

3.及時發現和處理租賃過程中出現的問題，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的保值增值，提高甲方收益；

2.通過丙方的管理，降低租賃物的維護成本；

3.維護甲方的合法權益，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓，現愿意出租給乙方使用，為確保住宅樓的管理和服務質量，甲方委托丙方作為物業管理方，對住宅樓進行綜合管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及管理方

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的住宅樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

1.3丙方作為物業管理方，負責租賃物的日常管理、維護及服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物及附屬設施完好，如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的住宅樓管理規定。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為物業管理方，享有以下權利：

（1）對租賃物進行日常管理、維護及服務；

（2）監督乙方遵守住宅樓管理規定；

（3）在乙方違約時，有權采取措施維護丙方及甲方的權益。

4.2丙方承擔以下義務：

（1）按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查、維修；

（2）確保租賃物安全、整潔、舒適；

（3）及時向甲方報告租賃物的使用情況及存在問題。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期間，對租賃物的占有、使用和收益權；

（2）享有丙方提供的服務，包括但不限于清潔、安保、維修等；

（3）對丙方的服務提出合理意見和建議。

5.2乙方享有以下利益：

（1）通過丙方的管理，保障居住環境的安全和舒適；

（2）享受丙方提供的增值服務，如健身房、游泳池等；

（3）降低居住成本，享受合理的物業管理費。

六、甲方的違約及限制條款

6.1以下情況下，甲方構成違約：

（1）未按時提供符合約定的租賃物的；

（2）未按約定支付丙方管理費用的；

（3）違反本合同約定，侵害乙方合法權益的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）強迫乙方接受不合理的管理費用；

（3）干涉乙方正常居住和使用權利。

七、合同解除及終止

7.1以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）丙方未按約定提供服務的；

（3）甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權益的。

7.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定的使用及維護義務的；

（3）乙方有其他違約行為的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜