房屋交易手續費支付協議編號：__________

甲方（買方）：__________

地址：__________

乙方（賣方）：__________

地址：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方購買乙方房屋所涉及的手續費支付事宜，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景：甲方在購買乙方房屋過程中，需按照國家相關法律法規及政策規定，支付一定比例的手續費。

三、手續費支付方式：甲方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易手續費，共計人民幣__________元整。支付方式為__________。

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保在合同簽訂前已充分了解房屋的基本情況，包括但不限于房屋產權、權屬證明、抵押情況等。

2.甲方應在合同約定的時間內支付房屋交易手續費，并保證支付款項的真實性和合法性。

3.甲方應遵守國家關于房屋交易的法律法規，配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.甲方在房屋交付前，應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，并提供相應的權屬證明文件。

2.乙方應確保房屋現狀與合同描述相符，不存在影響房屋交易的問題。

3.乙方應在合同約定的時間內將房屋交付給甲方，并確保房屋交付時符合合同約定標準。

4.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理貸款等。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任。

6.乙方應按照國家關于房屋交易的法律法規，確保房屋交易行為合法、合規。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，以確保房屋交易安全。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內交付房屋，并符合合同約定標準。

3.甲方有權要求乙方配合辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理貸款等。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋交易手續費。

5.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內接收房屋，并保證房屋交付時符合合同約定標準。

6.乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理貸款等。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應保持誠信，不得隱瞞事實，不得欺詐對方。

3.雙方應妥善保管合同文本及相關證據，確保合同的有效性。

4.雙方應積極配合對方辦理房屋交易手續，不得無故拖延或拒絕。

5.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本協議項下房屋交易手續費總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式如下：

a.甲方應于本協議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋交易手續費總額的__________%，即人民幣__________元整。

b.甲方應于房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向乙方支付房屋交易手續費總額的__________%，即人民幣__________元整。

c.甲方應于房屋交付前__________個工作日內，向乙方支付房屋交易手續費總額的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方支付手續費的方式為：

a.銀行轉賬：甲方將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

戶行行號：__________

b.現金支付：甲方可親自到乙方指定地點以現金形式支付，但需提供有效身份證明。

4.乙方收到甲方支付的手續費后，應向甲方出具收據，并妥善保管支付憑證。

5.額外費用：

a.如因甲方原因導致房屋交易過程中產生額外費用，甲方應承擔相應費用。

b.如因乙方原因導致房屋交易過程中產生額外費用，乙方應承擔相應費用。

6.甲方在支付手續費時，如因銀行轉賬等原因導致資金延遲到賬，甲方應承擔由此產生的利息損失。

7.如甲方未按約定時間支付手續費，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至甲方支付全部手續費為止。

8.本協議中所有金額均以人民幣計算，如因匯率變動導致實際支付金額與合同金額存在差異，以實際支付金額為準。

9.甲方支付手續費后，如因任何原因導致交易失敗或合同解除，已支付的手續費不予退還。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未按本協議約定的時間支付房屋交易手續費，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付手續費總額的__________%作為違約金。

b.若乙方未按本協議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋每日市場租金的__________%作為違約金。

c.若任何一方違反本協議其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

2.違約賠償：

a.一方違約后，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并賠償因其違約行為造成的損失。

b.如違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求解除合同，并要求違約方賠償因合同解除造成的損失。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決，或選擇以下仲裁機構進行仲裁：

仲裁機構名稱：__________

仲裁地點：__________

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

d.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。

4.適用法律與管轄：

a.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.雙方約定，本協議的簽訂地為__________，雙方同意將本協議簽訂地作為解決爭議的管轄地。

5.其他：

a.本協議項下任何條款的變更或補充，必須以書面形式經雙方簽字或蓋章確認，方為有效。

b.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，任何一方均有權按照上述爭議解決機制尋求解決。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續，確保本協議的合法性和有效性。

2.有效期：

a.本協議的有效期為自生效之日起至房屋交易手續辦理完畢之日止。

b.本協議項下的權利和義務在本協議有效期結束后仍然有效，但雙方應按照國家相關法律法規繼續履行。

3.變更和終止條款：

a.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

b.以下情況下，本協議可終止：

i.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

ii.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；

iii.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致確認；

iv.法律法規或政策變動導致本協議無法繼續履行。

c.本協議終止后，雙方應按照國家相關法律法規和本協議約定，處理剩余事宜，包括但不限于房屋過戶、款項結算等。

4.通知：

a.除非本協議另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式，通過以下方式送達：

i.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

ii.傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼；

iii.電子郵件：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱地址。

b.通知自送達對方之日起視為送達。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

b.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決。

c.不可抗力事件持續期間，本協議的履行期限相應順延。

6.其他：

a.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

b.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

c.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件：

a.房屋產權證復印件；

b.土地使用權證復印件；

c.房屋登記簿復印件；

d.其他與房屋權屬相關的證明文件復印件。

2.房屋交易手續費繳納憑證復印件：

a.房屋交易手續費繳納憑證復印件；

b.交易手續費繳納銀行回單復印件。

3.房屋買賣合同復印件：

a.房屋買賣合同原件；

b.房屋買賣合同復印件。

4.房屋現狀描述及照片：

a.房屋現狀描述；

b.房屋內外部照片。

5.甲方身份證明文件復印件：

a.甲方身份證復印件；

b.甲方護照復印件（如適用）。

6.乙方身份證明文件復印件：

a.乙方身份證復印件；

b.乙方營業執照復印件