2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的基本情況如下：建筑面積：平方米用途：（如辦公、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）結(jié)構(gòu)：（如辦公樓、廠房等）配套設(shè)施：（如電梯、消防設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等）1.3甲方保證租賃物業(yè)的合法性，不涉及任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等權(quán)利限制。1.4乙方應(yīng)在簽訂本合同前對(duì)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)接受現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3甲方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知乙方是否續(xù)租，如未按時(shí)通知，則視為甲方同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫(xiě)：）。4.2押金的用途為（如履行合同義務(wù)、維修費(fèi)用等）。4.3租賃期滿后，如乙方未發(fā)生違約行為，且租賃物業(yè)及配套設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.4押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物業(yè)的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，確保其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。5.4雙方同意對(duì)租賃物業(yè)的大修或改造需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并共同協(xié)商解決方案。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.2乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中不得損害甲方權(quán)益，并應(yīng)確保次承租方遵守本合同的約定。6.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第七條合同的解除7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，且逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物業(yè)。7.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.3雙方協(xié)商一致可解除本合同。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元（大寫(xiě)：）。8.2違約方給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預(yù)期利益損失。8.3特別違約情形及責(zé)任如下：乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付元違約金；甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付元違約金。第九條稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。9.2房屋租賃登記備案及其它相關(guān)稅費(fèi)依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。9.3乙方應(yīng)在每月日前向甲方提供上述費(fèi)用的支付憑證。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法使用或損壞的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方同意解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定地址（郵寄或直接送達(dá)）。11.2通知的送達(dá)日期以郵寄日期為送達(dá)日期；.Direct送達(dá)的，以接收方簽字為準(zhǔn)。11.3如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日書(shū)面通知另一方。未履行通知義務(wù)的，對(duì)方按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：初始設(shè)施設(shè)備清單附件3：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份