2025年市區公寓租賃合同本合同由以下雙方當事人于年月日在中華人民共和國省市區簽訂，合同編號為。出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：雙方本著平等、自愿、合法的原則，就甲方將位于市區路號號樓單元室的公寓出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1房屋位置：甲方出租的公寓位于市區路號號樓單元室（以下簡稱“租賃物”），具體位置以房產證或不動產權證書記載的為準。1.2房屋面積：租賃物的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：租賃物僅限于乙方及其家庭成員居住使用，不得用于商業或其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租事宜：在租賃期限屆滿前，雙方可協商是否續租。若乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。若甲方同意續租，則雙方需另行簽訂書面合同。2.3提前解除：在租賃期限屆滿前，乙方若需提前解除合同，應提前月書面通知甲方；甲方若需提前收回租賃物，應提前月書面通知乙方。任何一方違約提前解除合同的，需支付違約金元。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的月租金為人民幣元整（￥元），租金不含稅，如需開具發票，乙方應承擔相關稅費。3.2租金支付方式：乙方應在每月的日之前，將當月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.3租金調整：租賃期限內，租金不得隨意調整。如需調整，雙方應協商一致并簽訂補充協議。3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及相關費用4.1押金金額：乙方需在簽訂本合支付押金元整（￥元），作為履行本合同的擔保。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間對租賃物的使用和維護，包括但不限于房屋損壞、拖欠費用等情形。若乙方未發生違約行為，押金應在租賃期限屆滿后日內退還，不計利息。4.3其他費用：在租賃期間，乙方需自行承擔租賃物產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、電梯費等公共事業費用及相關的物業管理費用。上述費用的支付標準及方式，按相關部門或物業管理公司的規定執行。4.4費用違約：若乙方未按時支付上述費用，導致甲方承擔相關責任或產生損失的，乙方需賠償甲方全部損失，并支付違約金元。第五條公寓的使用與維護5.1使用條款：乙方承諾合法使用租賃物，不得從事任何違法活動。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、出借或用于其他營利性活動。乙方需妥善使用租賃物及其附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結構或設施設備。5.2維護責任：租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物及其附屬設施設備處于良好狀態。若因乙方使用不當或未及時維修導致租賃物及其附屬設施設備損壞或發生故障的，乙方需承擔維修費用并賠償甲方相應損失。5.3甲方責任：甲方應確保租賃物交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間保持房屋的主體結構和基本設施的完好。若因房屋本身存在問題（非乙方原因導致），甲方應在收到乙方通知后日內進行維修，否則乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1乙方違約：未按約定支付租金的；擅自轉租、出借或改變租賃物用途的；未按約定維護租賃物，導致房屋嚴重損壞的；從事違法活動的。若乙方違反上述條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元，并賠償全部損失。6.2甲方違約：未按約定交付租賃物的；未按約定履行維修義務的；無故收回租賃物的。若甲方違反上述條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金元，并賠償全部損失。第七條續租條款7.1續租優先權：在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方有意續租，應提前日書面通知甲方。7.2續租條件：續租事宜應另行簽訂書面合同，租金及押金等條件可重新協商。第八條不可抗力8.1不可抗力：因地震、火災、水災、戰爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。8.2解除合同：因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第九條合同的變更與解除9.1變更條款：在租賃期間，雙方協商一致可對本合同條款進行變更，并另行簽訂書面補充協議。9.2解除條款：雙方協商一致，可解除本合同；因乙方違約，甲方有權解除合同；因甲方違約，乙方有權解除合同；因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可解除合同。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與其他條款11.1生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.4送達方式：任何一方需向另一方送達文件的，可通過書面或電子郵件方式送達，送達地址以本合同所載地址為準。若地址變更，需提前日書面通知對方，否則送達至原