六安市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出售給乙方。為保證交易安全，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____________________%。

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）若丙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有交易主導(dǎo)權(quán)，通過本合同，甲方可以確保房屋交易的安全性，保障自身合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋一套，該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意出售。為保障乙方權(quán)益，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為尾款。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全、合法。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

（2）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）若丙方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋