二手房意向金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下意向：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、意向金

1.買方同意向賣方支付人民幣____________________元作為意向金（以下簡稱“意向金”）。

2.意向金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將意向金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付意向金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同解除

1.如買方在支付意向金后____________________個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式的房屋買賣合同，買方有權(quán)解除本意向金合同，并要求賣方退還已支付的意向金。

2.如賣方在收到意向金后____________________個工作日內(nèi)未與買方簽訂正式的房屋買賣合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的意向金。

四、保密條款

1.雙方對本意向金合同的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本意向金合同解除或終止后繼續(xù)有效。

五、爭議解決

1.雙方在履行本意向金合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本意向金合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向金合同具有同等法律效力。

附件：

1.買方身份證復印件

2.賣方身份證復印件

3.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明

4.其他與本意向金合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保服務(wù)達成如下意向：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、擔保服務(wù)

1.丙方同意在本意向金合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，為買方支付人民幣____________________元作為意向金（以下簡稱“意向金”）。

2.意向金支付方式：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將意向金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方支付意向金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在收到意向金后____________________個工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.買方有權(quán)在賣方未按約定簽訂正式合同的情況下，要求丙方退還已支付的意向金。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元作為擔保費用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方不得在正式合同簽訂前，擅自將標的房產(chǎn)出售給第三方。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在買方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方有權(quán)在買方支付擔保費用后，按照約定向買方提供擔保服務(wù)。

六、違約責任

1.如賣方未按約定簽訂正式合同，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如丙方未按約定支付意向金，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

3.如買方未按約定支付擔保費用，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣方在正式合同簽訂前，不得將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

2.買方在正式合同簽訂前，不得將意向金用于其他用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本意向金合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本意向金合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向金合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及擔保服務(wù)達成如下意向：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、擔保服務(wù)

1.丙方同意在本意向金合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，為買方支付人民幣____________________元作為意向金（以下簡稱“意向金”）。

2.意向金支付方式：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將意向金匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方支付意向金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)在支付意向金后____________________個工作日內(nèi)，與賣方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.買方有權(quán)要求賣方在正式合同簽訂前，不得擅自將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在買方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.丙方有權(quán)在買方支付擔保費用后，按照約定向買方提供擔保服務(wù)。

六、違約責任

1.如賣方未按約定簽訂正式合同，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

2.如丙方未按約定支付意向金，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

3.如買方未按約定支付擔保費用，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

七、限制條款

1.賣方在正式合同簽訂前，不得將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

2.買方在正式合同簽訂前，不得將意向金用于其他用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本意向金合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本意向金合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.