市場商鋪出租協議8篇篇1本協議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系地址：XXXX，聯系電話：XXXX。承租方（以下簡稱“乙方”）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系地址：XXXX，聯系電話：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的市場商鋪出租給乙方使用，乙方承租并經營該商鋪事宜，達成如下協議：第一條商鋪基本情況1.甲方所有的市場商鋪位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.該商鋪目前用途為XXXX，乙方承租后擬經營項目為XXXX。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先承租權。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元整（￥XXXX），自第二年起，每年租金在上一年基礎上遞增XX%。2.乙方按年支付租金，每年的租金應在當年XX月XX日前一次性支付給甲方。3.甲方收到租金后，應向乙方出具正式的租金發票。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本協議時，需向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.押金用于擔保乙方履行本協議項下的各項義務。租賃期滿或解除協議后，甲方應退還乙方押金（不含利息）。3.乙方支付押金時，應向甲方出具正式的押金收據。第五條維修及保養1.租賃期間，該商鋪的維修及保養費用由乙方承擔。乙方應定期對商鋪進行維修和保養，確保其處于良好的使用狀態。2.因維修及保養工作造成停業或影響正常經營的，乙方應提前通知甲方，并盡量減少對客戶的影響。第六條違約責任1.若甲方未能按本協議約定交付商鋪，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金總額XX%的違約金。2.若乙方未能按本協議約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金或押金總額XX%的違約金。3.若乙方在租賃期內擅自轉租或用于其他非約定用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付租金總額XX%的違約金。第七條爭議解決1.本協議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議中的所有附件均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.在本協議履行過程中，若因不可抗力因素導致任何一方不能履行本協議的，不視為違約，但雙方應盡力協商解決。5.本協議中的所有通知應以書面形式進行，送至本協議約定的聯系地址或通過快遞方式送達。6.本協議中的所有貨幣均為人民幣。7.本協議中的“每年”、“每年度”均指公歷年度。8.本協議中的“租金”、“押金”均指不含稅金額，如需開具發票，稅費由乙方另行支付。篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的市場商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方市場商鋪事宜，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.甲方出租的市場商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該商鋪為商業用途，適用于[適用行業]行業。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，甲方在收到申請后一個月內予以書面答復。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年。2.乙方應按年支付租金，每年租金應在租賃期開始前一個月支付給甲方。3.甲方應在收到租金后三個工作日內向乙方出具正式的租金發票。第四條押金條款1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣[押金金額]元的押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還商鋪并結清所有費用后三個工作日內退還乙方押金（不計利息）。第五條維修與保養1.日常維修保養工作由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.因維修保養工作影響甲方正常經營的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.甲方如未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付租金金額千分之五的違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金金額千分之五的違約金。3.乙方在租賃期內擅自轉租、分租或改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并由乙方承擔全部損失賠償責任。4.因一方違約導致另一方產生合理律師費、訴訟費的，違約方應予以賠償。第七條不可抗力條款因不可抗力（包括但不限于自然災害、政府行為等）導致本協議無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任，但雙方應協商解決如何善后處理相關事宜。第八條爭議解決條款1.本協議的履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中除爭議事項外的其他條款。第九條其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議中的所有附件均為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方市場商鋪事宜達成以下協議：一、協議標的甲方將其所有的位于_________市場的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪并從事商業活動。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還甲方，如乙方需繼續承租，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.乙方應支付的租金總額為_____元（大寫：_________），平均每月租金為_____元（大寫：_________）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金_____元（大寫：_________）。3.乙方支付租金的方式為：_________。四、保證金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付保證金_____元（大寫：_________）。保證金用于確保乙方履行本協議約定的義務。2.在租賃期滿或雙方協商解除本協議時，乙方應將商鋪返還甲方，并清理商鋪內的物品。甲方在確認商鋪無損壞、無欠款后，將保證金退還乙方。五、商鋪使用及管理1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修或改造商鋪，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應遵守市場的各項管理制度，確保商鋪的整潔、衛生和安全。同時，乙方應自行負責商鋪的防火、防盜等安全工作。3.乙方在租賃期間不得將商鋪轉租或轉讓給第三方。如需轉讓承租權，應事先取得甲方的書面同意。六、違約責任1.如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.如乙方擅自改變商鋪的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.如乙方違反市場的各項管理制度或防火、防盜等安全規定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.如乙方將商鋪轉租或轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就市場商鋪出租事宜達成以下協議：一、協議標的1.甲方將其所有的市場商鋪出租給乙方，商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經營_________業務。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。租金應按年支付，乙方應在每年租賃期滿前一個月將當年租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方在租賃期間應支付以下費用：物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等，具體費用根據市場規定和乙方實際使用情況確定。乙方應在收到甲方或市場管理方的繳費通知后，按時足額繳納。四、保證與承諾1.甲方保證對出租的商鋪擁有完整的所有權和使用權，并承諾在租賃期間內不得將商鋪擅自出租給第三方。如因甲方原因造成乙方無法正常使用商鋪，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方保證在租賃期間內遵守國家的法律法規和市場規定，不進行違法經營活動，并承諾在租賃期滿后返還商鋪時，恢復商鋪原狀。五、違約責任1.甲方未按照協議約定交付商鋪的，應支付乙方違約金_________元。如違約金不足以賠償乙方的損失，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方未按照協議約定支付租金的，應支付甲方滯納金，滯納金為應付租金的百分之五。如乙方逾期支付租金超過三個月的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.乙方在租賃期間內違反國家的法律法規和市場規定，進行違法經營活動的，應承擔相應的法律責任。如因此導致本協議無法繼續履行的，乙方應賠償甲方的全部損失。六、其他約定事項1.租賃期間內，如遇國家法律法規調整或市場規定變更的，雙方應協商解決。如協商不成的，本協議可提前解除。2.本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的市場商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金及物業管理費等事宜，達成以下協議：一、商鋪基本情況甲方將位于[具體地址]的市場商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元。2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期滿前一個月內將租金匯入甲方指定銀行賬戶。四、物業管理費及支付方式1.物業管理費：乙方每年向甲方支付物業管理費[物業管理費金額]元。2.支付方式：乙方按年支付物業管理費，每年期滿前一個月內將費用匯入甲方指定銀行賬戶。五、商鋪維修及保養1.日常維修及保養：日常維修及保養工作由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.大修及改造：如需對商鋪進行大修或改造，須事先取得甲方的書面同意，費用由甲方承擔。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：甲方有權按照約定收取租金和物業管理費；甲方有義務提供符合約定的市場商鋪，并保持其良好的使用狀態。2.乙方權利和義務：乙方有權在租賃期內使用該商鋪；乙方有義務按時支付租金和物業管理費，并遵守市場管理規定。七、合同的變更和解除1.合同變更：如需變更本合同，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.合同解除：如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。但解除合同前，應通知對方，并說明解除原因。八、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.雙方確認的附件和補充協議等文件為本合同組成部分。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]篇6出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方市場商鋪出租給乙方事宜，達成以下協議：一、出租商鋪的基本信息甲方出租的市場商鋪位于XXXX，具體面積為XX平方米。該商鋪屬于XX結構，適合用于XX經營。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前XX個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為XX元。租金按年支付，乙方應在每年租賃期滿前XX個月內向甲方支付下一年的租金。2.乙方支付的租金不包含水電費、物業管理費等雜費，這些費用由乙方自行承擔。四、保證金乙方需在簽訂本協議時向甲方支付保證金XX元。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協議，不擅自改變房屋結構，不損壞房屋設施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、懸掛廣告等，需事先征得甲方同意。2.乙方應愛護房屋設施，不得損壞或擅自拆除。如有損壞，應及時修復并承擔相關費用。3.乙方應遵守市場管理規定，保持商鋪衛生、整潔，不得亂倒垃圾、亂放雜物。4.乙方在租賃期內如需轉租或分租，需事先征得甲方同意。否則，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結構、用途等，均視為違約行為。甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約金標準為年租金的XX%。如乙方違約，需向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀、賠償損失等。七、爭議解決因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方市場商鋪事宜達成如下協議：一、協議背景甲方是位于某地的市場管理者，擁有市場商鋪的出租權。乙方是有意向承租市場商鋪的商戶。在甲乙雙方協商達成一致后，甲方同意將市場商鋪出租給乙方使用。二、協議內容1.出租商鋪甲方同意將其管理的市場商鋪出租給乙方使用。商鋪位于某市場內，具體位置和面積已協商確定。乙方將作為商戶在該商鋪內開展經營活動。2.租賃期限租賃期限為年，自年月起至年日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，雙方可協商續租事宜。3.租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式已協商確定。乙方應按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付的，需承擔相應的違約責任。4.商鋪使用和管理乙方在租賃期內應合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和衛生。乙方不得擅自改變商鋪的結構和功能，如需進行裝修或改造，需事先得到甲方的同意。租賃期滿或合同終止時，乙方應將商鋪恢復原狀并清理垃圾。5.違約責任如一方違反本協議的約定，需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償因違約造成的損失等。雙方應友好協商解決違約事宜，協商不成的，可通過法律途徑解決。6.其他約定雙方可根據實際情況，協商確定其他具體約定。包括但不限于：商鋪的用途、營業時間、廣告宣傳、保險事宜等。雙方應遵守協商確定的其他約定，確保市場的穩定運營。三、協議生效與終止本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協商一致的，本協議可終止。任何一方不得擅自變更或解除本協議，如需變更或解除，需得到另一方的同意。四、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可通過法律途徑解決。任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款本協議未盡事宜，雙方可協商補充。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。篇8甲方（出租方）：XXXX市場有限公司地址：XXXX市場XX棟XX號法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXX性別：XX年齡：XX歲身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系電話：XXXXXXXXXXX鑒于甲方擁有位于XXXX市場XX棟XX號的商鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。為了明確雙方的權利和義務，特此訂立本協議