租賃鋪面合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況甲方將其位于[XXXXX]的鋪面出租給乙方，該鋪面面積為XX平方米，具有獨立的門面、門窗和水電設施。乙方將使用該鋪面進行[XXXXX]經營。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回鋪面，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元），租金按年計算，每年支付一次。2.乙方應在每年租賃期滿前XX個月內，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的XX%。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水電費用，并應按期向甲方支付。甲方應在收到乙方水電費用后，向乙方出具相應的發票或收據。2.乙方如需對鋪面進行裝修或改造，應征得甲方同意，并自行承擔裝修或改造的費用。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將鋪面恢復原狀，如不能恢復原狀，則應按日向甲方支付賠償金，賠償金金額為裝修或改造費用的XX%。3.甲方應向乙方提供必要的商業服務支持，如協助辦理營業執照、稅務登記證等相關手續。乙方應承擔相應的服務費用，具體費用及支付方式由雙方另行協商確定。五、合同變更和終止1.雙方如需對合同進行變更或補充，應協商一致并簽訂書面協議。協議簽訂后，雙方應認真履行協議內容。2.租賃期滿或雙方協商一致后，合同可以提前終止。合同終止時，乙方應將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好狀態。如因乙方的過錯導致鋪面損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期間如需將鋪面轉租給第三方，應征得甲方同意。轉租后，乙方與第三方的權利義務由雙方自行協商確定。六、違約責任1.雙方應認真履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償金額由雙方協商確定。2.乙方逾期支付租金或水電費用時，應按日向甲方支付違約金。違約金金額為應付金額的XX%。如逾期超過XX個月時，甲方有權提前終止合同并要求乙方返還鋪面并承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期間擅自改變鋪面用途或破壞鋪面結構時，應按日向甲方支付賠償金。賠償金金額為裝修或改造費用的XX%。如情節嚴重導致合同無法繼續履行時，甲方有權提前終止合同并要求乙方返還鋪面并承擔相應的違約責任。4.甲方在收到乙方租金或水電費用后未向乙方出具相應發票或收據時，應按日向乙方支付違約金。違約金金額為應付金額的XX%。如逾期超過XX個月時，乙方有權提前終止合同并要求甲方承擔相應的違約責任。5.甲方在合同終止時未能及時收回鋪面的行為視為違約行為，應按日向乙方支付違約金。違約金金額為年租金的XX%。如情節嚴重導致合同無法繼續履行時，雙方均有權提前終止合同并要求對方承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中出現的爭議和問題。協商不成的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中產生的相關費用由敗訴方承擔；若雙方都有責任則按責任比例承擔費用。2.法院審理期間不影響合同的正常履行；如法院判令解除合同則按法院判令解除合同后的處理方式執行；若法院判令繼續履行合同則按法院判令繼續履行合同后的處理方式執行；若法院判令駁回起訴則按駁回起訴后的處理方式執行。3.雙方可約定在履行合同過程中產生的爭議提交給第三方進行調解并達成和解協議；若調解不成可約定提交仲裁機構仲裁解決爭議；仲裁裁決具有法律效力并對雙方具有法律約束力；仲裁費由敗訴方承擔；若仲裁機構裁決解除合同則按仲裁裁決解除合同后的處理方式執行；若仲裁機構裁決繼續履行合同則按仲裁裁決繼續履行合同后的處理方式執行；若仲裁機構裁決駁回仲裁申請則按駁回仲裁申請后的處理方式執行。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的鋪面租賃給乙方使用，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：位于，建筑面積平方米。2.鋪面類型：為，適合經營。3.配套設施：鋪面內設施完備，包括。二、租賃期限1.租賃時間：自年月日起至年月日止。2.免租期：自年月日起至年月日止，期間乙方免付租金。3.續租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金：鋪面年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。2.支付方式：乙方應按月支付租金，于每月的第一個工作日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金為應付租金的%。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方應在簽訂合同時向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為保證金。2.抵押物：乙方需將作為抵押物，抵押給甲方，并辦理抵押登記手續。3.退還保證金：合同終止時，乙方如未違約，甲方應退還其保證金。五、其他費用及稅費1.水電費：乙方應按時繳納鋪面的水電費。2.稅費：租賃期間，乙方應按規定繳納各項稅費。3.其他費用：如乙方因經營需要產生的其他費用，應由乙方自行承擔。六、鋪面的交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后個工作日內將鋪面交付給乙方。2.返還：租賃期滿或合同終止時，乙方應將鋪面返還給甲方，并恢復原狀。3.損壞賠償：如乙方在租賃期間對鋪面造成損壞，應負責修復并賠償甲方損失。七、違約責任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按時交付鋪面或違反合同規定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或違反合同規定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.不可抗力：如因不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方應友好協商解決。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因合同履行產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。九、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十、其他約定事項1.保密義務：雙方應對合同內容及履行過程中涉及的信息保守秘密，不得向第三方泄露。2.通知送達：雙方應按合同約定的聯系方式及時送達通知，如有變更應及時告知對方。如因通知不到位導致對方損失，應承擔相應責任。3.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯系電話：[甲方聯系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯系電話：[乙方聯系電話]，地址：[乙方地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于[鋪面具體地址]，面積為[鋪面面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將鋪面返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應每[支付頻率]個月向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]日。乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式支付租金。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用鋪面進行經營活動，但不得擅自改變鋪面的用途。如需改變用途，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應妥善管理鋪面，保持鋪面的整潔、衛生和安全。如因乙方原因導致鋪面損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期內不得將鋪面轉租或轉讓給第三方，如需轉讓或轉租，需事先得到甲方的書面同意。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付鋪面或擅自收回鋪面，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或擅自改變鋪面用途，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如在租賃期內將鋪面轉租或轉讓給第三方，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商解除合同時，本合同即終止。乙方應將鋪面返還給甲方，甲方應將乙方已支付的租金退還乙方。八、其他約定事項1.甲方需保證其對鋪面擁有完全的產權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用鋪面，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方需保證其經營活動的合法性和合規性，如因乙方原因導致違法經營或受到相關部門的處罰，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方，鋪面位于_________，面積為_________平方米。乙方將承租該鋪面用于經營_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將鋪面返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到法定節假日或特殊原因，乙方應提前告知甲方，并協商調整支付時間。3.乙方應按時足額支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，具體金額由甲乙雙方協商確定。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構或用途。如需裝修、裝飾或改變結構，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應遵守相關法律法規和甲方的管理制度，確保鋪面的安全使用。嚴禁在鋪面內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。3.乙方應愛護鋪面及其附屬設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未能按時交付鋪面或交付的鋪面不符合約定的條件，應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變鋪面結構或用途，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除本合同并要求乙方返還鋪面。3.乙方在租賃期滿未按時返還鋪面的，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付逾期返還鋪面的租金損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響租賃物的使用和管理，雙方應協商采取其他措施保障租賃物的安全使用和管理。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同約定的義務。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協商一致的；因不可抗力導致合同無法繼續履行的；其他符合法律法規規定可以終止合同的情況。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜。若協商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法的鋪面租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成以下協議：一、鋪面基本情況甲方租賃給乙方的鋪面位于XXXX（具體位置詳見合同附件1），鋪面面積為XX平方米。該鋪面為商業用途，適用于乙方從事商業經營活動。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還該鋪面。如需繼續租賃，乙方應提前XX個月向甲方提出書面續租申請，甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXX元整），乙方應在合同簽訂之日起XX日內向甲方支付第一年租金。2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件2。3.租金調整：租金每兩年調整一次，調整幅度為上一年度租金的XX%。四、鋪面維修與保養1.甲方負責鋪面的主體結構維修和保養，保持鋪面處于良好的使用狀態。2.乙方負責鋪面內部設施的維修和保養，確保設施完好并正常使用。五、鋪面使用要求1.乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構或用途。如需改變，應事先征得甲方書面同意。2.乙方不得將鋪面用于違法活動或存放違法物品。3.乙方應保持鋪面整潔、衛生，不得在鋪面內外亂扔垃圾或堆放雜物。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，配合甲方的管理。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）不按照約定支付租金的；（2）擅自改變鋪面結構或用途的；（3）將鋪面用于違法活動或存放違法物品的；（4）嚴重損害鋪面或設施的；（5）其他嚴重違約