承租地下停車位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________地下停車場的停車位，乙方需要租賃停車位使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于________________地下停車場編號為________的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。

3.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____仟____佰____拾____元整（￥____元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

3.押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。

3.甲方應(yīng)提供租賃物的使用權(quán)，不得無故收回租賃物。

4.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定扣除押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方違反第六條第3款、第4款約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方違反第五條第2款、第3款約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________