2025存量房租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置及概況甲方出租的房屋位于市區路（街）號室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，不動產權證號為，用途為。1.2房屋附屬設施及設備該房屋的附屬設施及設備包括：。甲方應確保上述附屬設施及設備的正常使用，如需維修，甲方應在收到乙方通知后日內處理完畢。第二條租賃用途2.1租賃用途乙方承租該房屋僅用于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉租給第三方。第三條租賃期限3.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方有優先租賃權。第四條租金及押金4.1租金該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式為：（按月/季度/半年/年支付）。4.2租金支付時間租金支付時間為每月的日（或每季度的日，以此類推）。乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.3押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務，如乙方無違約行為，甲方應于租賃期限屆滿后日內全額退還押金。第五條房屋的交付與騰退5.1房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并確保該房屋符合本合同約定的使用條件。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付日租金的%作為違約金。5.2房屋騰退租賃期限屆滿后，乙方應于租賃期限屆滿之日起日內將該房屋及其附屬設施、設備騰退給甲方，并保證房屋及設施設備處于良好狀態。如乙方逾期騰退房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付日租金的%作為違約金。第六條租賃期間雙方權利義務6.1甲方的權利義務（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應保證該房屋及附屬設施、設備的正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施、設備無法正常使用，甲方應負責維修并承擔相關費用。（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常生活或合法使用房屋。6.2乙方的權利義務（1）乙方有權按照本合同約定使用該房屋，并享有優先租賃權。（2）乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電、氣、熱、通訊、物業等費用。（3）乙方不得擅自改變房屋用途或轉租給第三方，不得在房屋內從事任何違法活動。第七條合同解除7.1合同解除的情形（1）因不可抗力導致房屋毀損、滅失的；（2）甲方未按本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用的；（3）乙方未按本合同約定支付租金，累計逾期超過日的；（4）雙方協商一致解除合同的。7.2合同解除的程序任何一方解除合同，應以書面形式通知對方，并說明解除事由。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋騰退及費用結算事宜。第八條違約責任8.1甲方的違約責任（1）甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金；（2）甲方未按本合同約定履行維修義務的，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔；（3）甲方擅自干涉乙方正常生活的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方的違約責任（1）乙方未按本合同約定支付租金，累計逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方損壞房屋及其附屬設施、設備的，應負責修復或賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1補充協議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.