三亞合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同主體

1.甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

2.乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

二、合同標的

1.甲方同意將其位于_______的房產（以下簡稱“標的房產”）出租給乙方使用。

2.標的房產的具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結構：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋用途：_______。

三、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同，期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_______元，共計_______個月，共計_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、權利義務

1.甲方義務：

（1）保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）保證標的房產符合出租條件，不存在安全隱患；

（3）協助乙方辦理相關手續；

（4）對乙方使用標的房產過程中遇到的問題給予必要的幫助。

2.乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護標的房產，合理使用；

（3）不得擅自改變標的房產的結構和用途；

（4）在合同期滿后，將標的房產交還給甲方。

六、違約責任

1.如甲方未按約定交付標的房產，應向乙方支付_______元違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、合同主體

1.甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

2.乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

3.丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

二、合同標的

1.甲方同意將其位于_______的房產（以下簡稱“標的房產”）出租給乙方使用。

2.標的房產的具體情況如下：

（1）房屋坐落：_______；

（2）房屋結構：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋用途：_______。

三、第三方丙方責任

1.丙方作為標的房產的產權人，保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.丙方負責辦理標的房產的過戶手續，確保乙方在合同期限內取得標的房產的產權。

3.丙方對標的房產的維修和保養負責，確保標的房產符合出租條件。

四、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同，期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_______元，共計_______個月，共計_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

六、甲方權益保障

1.甲方享有標的房產的出租收益，乙方不得擅自改變標的房產的結構和用途。

2.甲方有權監督乙方對標的房產的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

3.甲方有權要求乙方在合同期滿后，將標的房產交還給甲方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。

2.乙方擅自改變標的房產的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同期限內不得將標的房產轉租或抵押給第三方。

八、丙方責任及權益

1.丙方對標的房產的過戶手續負責，確保乙方在合同期限內取得標的房產的產權。

2.丙方有權監督乙方對標的房產的使用情況，確保乙方按照約定合理使用。

3.丙方有權要求乙方在合同期滿后，將標的房產交還給甲方。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入確保了標的房產權屬的清晰，避免了因產權糾紛導致合同無法履行的情況。

2.丙方負責辦理過戶手續，保障了乙方的合法權益，使乙方能夠在合同期限內取得標的房產的產權。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障了自身的權益。

2.甲方通過設定丙方的責任和義務，確保了標的房產的穩定出租，實現了甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、合同主體

1.甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

2.乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

3.丙方（以下簡稱“丙方”）：名稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯系電話：_______。

二、合同標的

1.甲方同意將位于_______的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出租給乙方經營。

2.標的商鋪的具體情況如下：

（1）商鋪地址：_______；

（2）商鋪面積：_______平方米；

（3）商鋪用途：_______；

（4）商鋪裝修情況：_______。

三、第三方丙方責任

1.丙方作為標的商鋪的產權人，保證標的商鋪的產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.丙方負責辦理標的商鋪的出租手續，確保乙方在合同期限內取得標的商鋪的經營權。

3.丙方對標的商鋪的維修和保養負責，確保標的商鋪符合經營條件。

四、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同，期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式

1.本合同租金為每月_______元，共計_______個月，共計_______元。

2.乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

六、乙方權益保障

1.乙方享有標的商鋪的經營權，甲方不得擅自干涉乙方正常的經營活動。

2.乙方有權要求甲方在標的商鋪出現維修問題時及時進行維修。

3.乙方有權在合同期滿后，根據市場行情與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的商鋪，應向乙方支付_______元違約金。

2.甲方未履行維修義務，導致乙方經營受損，甲方應賠償乙方相應損失。

3.甲方不得擅自調整租金，如需調整，應提前_______個月通知乙方。

八、丙方責任及權益

1.丙方對標的商鋪的出租手續負責，確保乙方在合同期限內取得標的商鋪的經營權。

2.丙方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家相關法律法規。

3.丙方有權要求乙方在合同期滿后，將標的商鋪交還給甲方。

九、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過設定甲方的違約責任和限制條款，保障了自身的經營權益。

2.乙方通過要求甲方的維修義務，