公寓降價出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓降價出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現同意將該公寓出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限為____年。

三、租賃價格及支付方式

3.1本合同租賃價格為人民幣____元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

3.3租金支付方式：銀行轉賬或現金支付。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護公共設施，遵守物業管理規定。

4.2租賃物在租賃期間出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

4.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按時交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合合同約定；

（3）擅自提高租金；

（4）其他違約行為。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）其他違約行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《物業管理規定》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓降價出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現同意將該公寓出租給乙方使用，同時丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限及價格

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租賃價格為人民幣____元/月。

2.3乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2丙方應保證其具有完全民事行為能力，并保證其擔保能力不低于租賃物租金總額的____倍。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方遵守租賃物的使用規定。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

4.3甲方有權在合同期滿后，收回租賃物。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并有權在合同期滿后，根據合同約定續租。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃物的安全使用。

5.3乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的用途。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方損壞租賃物的，應承擔相應的維修或賠償責任。

七、丙方的違約責任

7.1丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方損壞租賃物；

（4）丙方未履行擔保責任。

9.2乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方交付的租賃物不符合合同約定；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）其他違約行為。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

10.2附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《物業管理規定》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，通過設定詳細的條款，保障自身權益。甲方通過明確租金、違約責任等條款，確保租賃物的安全使用和租金的按時收取，降低租賃風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現同意將該房屋出租給乙方使用，同時丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃房屋詳情表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租賃價格為人民幣____元/月。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2丙方應保證其具有完全民事行為能力，并保證其擔保能力不低于租賃房屋租金總額的____倍。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并有權在合同期滿后，根據合同約定續租。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細信息和相關證明文件。

4.3乙方有權在租賃房屋出現問題時，要求甲方及時修復或更換。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋設施齊全、安全。

5.2甲方應按照合同約定收取租金，并保證租金的支付方式符合乙方的需求。

5.3甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方損壞租賃房屋的，應承擔相應的維修或賠償責任。

七、丙方的違約責任

7.1丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋；

（2）甲方交付的租賃房屋不符合合同約定；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）其他違約行為。

9.2甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途；

（3）乙方損壞租賃房屋；

（4）丙方未履行擔保責任。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

10.2附件：

附件一：《租賃房屋詳情表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《物業管理規定》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的目的和