個人合租轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將上述房產出租給乙方，乙方愿意承租上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將扣除合理費用后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋的日常維修由乙方負責，如遇房屋主體結構或配套設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將上述房產出租給乙方，乙方愿意承租上述房產，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將扣除合理費用后的押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內支付相應租金。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、房屋使用及維修

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋的日常維修由乙方負責，如遇房屋主體結構或配套設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方具備租賃房屋的條件。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，其目的在于保障自身權益，確保租金按時支付，同時維護房屋的安全和完好。通過設定嚴格的違約及限制條款，甲方能夠有效控制租賃過程中的風險，確保租賃關系的穩定。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意將上述房產出租給乙方，乙方愿意承租上述房產，為提供專業服務并確保租賃過程的順利進行，丙方作為中介機構，同意協助雙方達成租賃協議，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、中介服務費用

1.丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%。

2.中介服務費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、丙方責任

1.丙方負責促成甲方與乙方之間的租賃關系，并協助雙方簽訂本合同。

2.丙方應確保甲方提供的房產信息真實、準確，并對乙方提供的服務應盡到合理注意義務。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明文件。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房產或提供房產不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其目的在于保障自身權益