中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂設(shè)施，乙方愿意租賃該設(shè)施用于學(xué)校食堂經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的食堂設(shè)施，包括但不限于食堂場地、設(shè)備、用具等。

1.2乙方租賃上述設(shè)施用于學(xué)校食堂經(jīng)營，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交接

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)依法繳納租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方逾期交付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.食堂設(shè)施清單

2.食堂設(shè)備使用說明

3.食品安全許可證復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的食堂設(shè)施，乙方愿意租賃該設(shè)施用于學(xué)校食堂經(jīng)營，丙方作為乙方經(jīng)營過程中的食品安全監(jiān)督及服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的食堂設(shè)施，包括但不限于食堂場地、設(shè)備、用具等。

1.2乙方租賃上述設(shè)施用于學(xué)校食堂經(jīng)營，不得擅自改變用途。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方食堂的食品安全進(jìn)行監(jiān)督，并提供相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方食堂的食品安全進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方食堂進(jìn)行不定期的檢查，并提出整改意見。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反食品安全規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

4.4丙方有權(quán)向甲方提供乙方食堂的經(jīng)營狀況報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有租金收入，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并保持其完好。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方食堂的食品安全進(jìn)行有效監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

6.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的交接

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

八、稅費(fèi)承擔(dān)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。

8.2甲方應(yīng)依法繳納租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.3乙方逾期交付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.4丙方未履行食品安全監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在確保乙方食堂的食品安全，提高食堂服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，為學(xué)校師生提供安全、健康的飲食環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身租金收入，確保租賃物的合理使用，同時(shí)通過第三方監(jiān)督，提升食堂的整體經(jīng)營水平，維護(hù)甲方及學(xué)校師生的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐廳，丙方作為乙方的餐飲服務(wù)咨詢及培訓(xùn)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于餐廳場地、設(shè)備、用具等。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于開設(shè)餐廳，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲服務(wù)咨詢及培訓(xùn)，包括菜單設(shè)計(jì)、食材采購、員工培訓(xùn)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的餐飲服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)參與乙方餐廳的日常運(yùn)營，以確保服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有餐廳的經(jīng)營管理權(quán)，包括人員招聘、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、市場營銷等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供物業(yè)的合理維修和保養(yǎng)服務(wù)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其符合商業(yè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。

6.3租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的交接

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

八、稅費(fèi)承擔(dān)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。

8.2甲方應(yīng)依法繳納租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付租賃物或未提供必要維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效