農(nóng)莊農(nóng)場出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)莊農(nóng)場（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：甲方位于__________________的農(nóng)莊農(nóng)場，具體包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

（2）甲方保證標的物在合同簽訂前已依法辦理相關(guān)手續(xù)，且合同簽訂后甲方將繼續(xù)辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________________內(nèi)，將標的物的相關(guān)資料、權(quán)屬證明等交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

2.3乙方支付剩余總價款的期限為合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)。

2.4支付方式：乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

開戶行：__________________

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物或交付的標的物存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付總價款的__________________%作為違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的__________________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期限為__________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的物相關(guān)資料

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔保方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)莊農(nóng)場（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的物；丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：甲方位于__________________的農(nóng)莊農(nóng)場，具體包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

（2）甲方保證標的物在合同簽訂前已依法辦理相關(guān)手續(xù)，且合同簽訂后甲方將繼續(xù)辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)將標的物的相關(guān)資料、權(quán)屬證明等交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

2.3乙方支付剩余總價款的期限為合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)。

2.4支付方式：乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

開戶行：__________________

2.5丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向甲方支付乙方未按時支付的款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物或交付的標的物存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付總價款的__________________%作為違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的__________________%作為違約金；丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向甲方支付乙方未按時支付的款項。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與標的物相關(guān)的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

5.3丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，先行墊付款項，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的__________________%作為違約金。

6.2乙方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途，如因乙方原因?qū)е聵说奈飪r值降低或造成損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為__________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標的物相關(guān)資料

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付價款，降低甲方在交易過程中的風險。

2.提高交易效率，丙方的介入有助于加快交易進程，降低交易成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導地位，甲方作為標的物的所有者，有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督和管理。

2.保障甲方的利益最大化，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易過程中獲得更大的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（融資方）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的農(nóng)莊農(nóng)場（以下簡稱“標的物”），且丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標的物：甲方位于__________________的農(nóng)莊農(nóng)場，具體包括但不限于土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證標的物權(quán)利清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

（2）甲方應(yīng)于合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)將標的物的相關(guān)資料、權(quán)屬證明等交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

二、融資及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，融資總額為人民幣__________________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

2.4乙方支付剩余總價款的期限為合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)。

2.5丙方提供的融資款項應(yīng)直接支付至甲方的指定賬戶，甲方應(yīng)在收到款項后__________________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物或交付的標的物存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付總價款的__________________%作為違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付價款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的__________________%作為違約金。

4.3丙方違反本合同約定，未按期提供融資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，提供標的物的詳細資料和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付后，提供必要的運營支持和培訓。

5.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對標的物的運營情況進行監(jiān)督，并提出合理改進建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物或交付的標的物存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2甲方不得在合同履行期間，擅自改變標的物的用途或處置標的物的相關(guān)權(quán)利。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為__________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂