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文檔簡介

裝飾工程施工招投標概述——工程招標的方式主講人：馮劍梅1.公開招標

招標人通過報刊、廣播、電視或網絡等公共傳播媒介介紹、發布招標公告或信息而進行招標。這是一種無限制的競爭方式。

公開招標的優點是可以給一切符合條件的承包人以平等的競爭機會參加投標，招標人可以在廣泛的范圍內選出理想的承包人，獲取合理低價。

缺點是評標工作量大，且可能因為競爭激烈出現少數承包人故意壓低報價，不過，只要對投標文件嚴格審查，這種可能性仍是可以避免的。2.邀請招標

招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。招標人采用邀請招標方式的，應當向3個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發出投標邀請書。邀請招標雖然也能夠邀請到有經驗和資信可靠的投標者投標，保證履行合同，但限制了競爭范圍，可能會失去技術上和報價上有競爭力的投標者，因此這是一種有限競爭性招標。

邀請招標的優點是，節約時間和招標費用，由于對投標人過往業績和履約能力有所了解，減小了合同履行過程中承包人違約的風險，選定的投標人在施工經驗、施工技術和信譽上都比較可靠。

缺點是選擇范圍窄，投標競爭的激烈性較差。3.邀請招標的情形《中華人民共和國招標投標法實施條例》規定，國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標；但有下列情形之一的，可以邀請招標：（1）技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；（2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。

《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，依法必須進行公開招標的項目，有下列情形之一的，可以邀請招標：（1）項目技術復雜或有特殊要求，或者受自然地域環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；（2）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標；（3）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。

發布信息方式不同4.兩者的區別

選擇范圍不同

競爭強弱不同

時間

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